Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Canisstraat 38

6521HV Nijmegen

174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1896Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.355
+6,9%
[ € 447.352 – € 569.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.375[ € 468.706 – € 518.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.790[ € 497.297 – € 549.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.355 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.812Sinds september +0,6%
+€ 32.73912 maanden +6,9%
+€ 14.31312 mnd vs. NL +3,0%
Jacob Canisstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.355 voor Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.790. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.355.

Verwachte verkoopprijs Jacob Canisstraat 38
€ 523.790[ € 497.297 – € 549.645 ]
Verkoper houdt over€ 516.778−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.416+€ 12.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.778

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Canisstraat 38
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 493.375[ € 468.706 – € 518.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.694 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Canisstraat 38 adviseren wij in een bod van € 523.790, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 493.375 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.355+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.790+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.980+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Canisstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 493.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 508.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 71
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Canisstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte174 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.355
Verwachte verkoopprijs€ 523.790
Verwachte vraagprijs€ 493.375
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenstraat 52, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 52
1897 · 156 m²
€ 511.609
Straatbeeld van Dominicanenstraat 50, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 50
1897 · 214 m²
€ 966.147
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.355 zit Jacob Canisstraat 38 in het middensegment van Altrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Canisstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen.

Wat is Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen waard?
Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.355 (bandbreedte € 447.352 – € 569.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen is in oktober 2026 € 493.375 (bandbreedte € 468.706 – € 518.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen?
Voor Jacob Canisstraat 38 adviseren wij een bod van € 523.790 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Canisstraat 38 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 32.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Canisstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Canisstraat 38 ligt rond € 508.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Canisstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Jacob Canisstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.