Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dominicanenstraat 50, 6521KE Nijmegen

Woningwaarde Dominicanenstraat 50

6521KE Nijmegen

214 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.147
+6,9%
[ € 850.209 – € 1.082.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 943.883[ € 896.689 – € 991.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 988.936[ € 938.833 – € 1.037.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominicanenstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.147 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.345Sinds september +0,6%
+€ 62.22212 maanden +6,9%
+€ 27.20312 mnd vs. NL +3,0%
Dominicanenstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.147 voor Dominicanenstraat 50 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominicanenstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 988.936. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 966.147.

Verwachte verkoopprijs Dominicanenstraat 50
€ 988.936[ € 938.833 – € 1.037.658 ]
Verkoper houdt over€ 976.808−€ 12.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.010.865+€ 21.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 988.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 976.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominicanenstraat 50 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 943.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Dominicanenstraat 50
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 943.883[ € 896.689 – € 991.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominicanenstraat 50 adviseren wij in een bod van € 988.936, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 943.883 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.147+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 988.936+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.038.383+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominicanenstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 943.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominicanenstraat 50 in Nijmegen bedragen € 4.935 per maand bij een woningwaarde van € 966.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.166.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.725
OZB€ 135
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.701.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominicanenstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.147
Verwachte verkoopprijs€ 988.936
Verwachte vraagprijs€ 943.883
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 917.112
Straatbeeld van Dominicanenstraat 52, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 52
1897 · 156 m²
€ 511.609
Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 466.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dominicanenstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.147 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dominicanenstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominicanenstraat 50 in Nijmegen.

Wat is Dominicanenstraat 50 in Nijmegen waard?
Dominicanenstraat 50 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.147 (bandbreedte € 850.209 – € 1.082.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominicanenstraat 50 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Dominicanenstraat 50 in Nijmegen is in oktober 2026 € 943.883 (bandbreedte € 896.689 – € 991.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominicanenstraat 50 in Nijmegen?
Voor Dominicanenstraat 50 adviseren wij een bod van € 988.936 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominicanenstraat 50 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Dominicanenstraat 50 in Nijmegen bedragen € 4.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.725 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominicanenstraat 50 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominicanenstraat 50 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 62.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominicanenstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dominicanenstraat 50 ligt rond € 966.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominicanenstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Dominicanenstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.