Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen

Woningwaarde Dominicanenstraat 135

6521KB Nijmegen

265 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.112
+6,2%
[ € 807.059 – € 1.027.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.219[ € 851.408 – € 941.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.492[ € 891.424 – € 985.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominicanenstraat 135 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 917.112 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.074Sinds juli +0,6%
+€ 53.43912 maanden +6,2%
+€ 22.93412 mnd vs. NL +2,7%
Dominicanenstraat 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.112 voor Dominicanenstraat 135 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominicanenstraat 135 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.492. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 917.112.

Verwachte verkoopprijs Dominicanenstraat 135
€ 938.492[ € 891.424 – € 985.258 ]
Verkoper houdt over€ 926.919−€ 11.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.412+€ 20.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 926.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominicanenstraat 135 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Verwachte vraagprijs Dominicanenstraat 135
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 896.219[ € 851.408 – € 941.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 504.667[ € 359.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominicanenstraat 135 adviseren wij in een bod van € 938.492, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 896.219 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.112+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.492+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.417+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominicanenstraat 135 zal in bij een vraagprijs van € 896.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominicanenstraat 135 in Nijmegen bedragen € 4.700 per maand bij een woningwaarde van € 917.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.485
OZB€ 128
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.614.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominicanenstraat 135

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.112
Verwachte verkoopprijs€ 938.492
Verwachte vraagprijs€ 896.219
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straalmanstraat 7, 6521JK Nijmegen
Straalmanstraat 7
1896 · 244 m²
€ 996.719
Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Straatbeeld van St. Stephanusstraat 92, 6512HX Nijmegen
St. Stephanusstraat 92
1903 · 139 m²
€ 704.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dominicanenstraat 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.112 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dominicanenstraat 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominicanenstraat 135 in Nijmegen.

Wat is Dominicanenstraat 135 in Nijmegen waard?
Dominicanenstraat 135 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.112 (bandbreedte € 807.059 – € 1.027.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominicanenstraat 135 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Dominicanenstraat 135 in Nijmegen is in augustus 2026 € 896.219 (bandbreedte € 851.408 – € 941.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominicanenstraat 135 in Nijmegen?
Voor Dominicanenstraat 135 adviseren wij een bod van € 938.492 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominicanenstraat 135 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Dominicanenstraat 135 in Nijmegen bedragen € 4.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.485 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominicanenstraat 135 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominicanenstraat 135 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 53.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominicanenstraat 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Dominicanenstraat 135 ligt rond € 917.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominicanenstraat 135?
Huishoudens in de buurt van Dominicanenstraat 135 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.