Huiswaardemeter
Straatbeeld van Straalmanstraat 7, 6521JK Nijmegen

Woningwaarde Straalmanstraat 7

6521JK Nijmegen

244 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 4.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.719
+6,2%
[ € 877.113 – € 1.116.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 974.012[ € 925.311 – € 1.022.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.019.955[ € 968.801 – € 1.070.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Straalmanstraat 7 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 996.719 (€ 4.085 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.514Sinds juli +0,6%
+€ 58.07812 maanden +6,2%
+€ 24.92512 mnd vs. NL +2,7%
Straalmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.719 voor Straalmanstraat 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straalmanstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.019.955. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 996.719.

Verwachte verkoopprijs Straalmanstraat 7
€ 1.019.955[ € 968.801 – € 1.070.781 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.485−€ 12.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.042.504+€ 22.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.019.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straalmanstraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 974.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Straalmanstraat 7
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 974.012[ € 925.311 – € 1.022.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 577.143[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straalmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.019.955, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 974.012 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.719+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.019.955+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.070.953+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straalmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 974.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straalmanstraat 7 in Nijmegen bedragen € 5.095 per maand bij een woningwaarde van € 996.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.197.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.874
OZB€ 139
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.754.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straalmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.719
Verwachte verkoopprijs€ 1.019.955
Verwachte vraagprijs€ 974.012
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 917.112
Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Straatbeeld van St. Annastraat 30, 6524GD Nijmegen
St. Annastraat 30
1888 · 318 m²
€ 168.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straalmanstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.719 duidelijk in het hogere segment van Hunnerberg. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Straalmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straalmanstraat 7 in Nijmegen.

Wat is Straalmanstraat 7 in Nijmegen waard?
Straalmanstraat 7 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.719 (bandbreedte € 877.113 – € 1.116.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straalmanstraat 7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Straalmanstraat 7 in Nijmegen is in augustus 2026 € 974.012 (bandbreedte € 925.311 – € 1.022.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Straalmanstraat 7 in Nijmegen?
Voor Straalmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 1.019.955 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straalmanstraat 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Straalmanstraat 7 in Nijmegen bedragen € 5.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.874 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straalmanstraat 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straalmanstraat 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 58.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straalmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Straalmanstraat 7 ligt rond € 996.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straalmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Straalmanstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.