Huiswaardemeter

Woningwaarde Straalmanstraat 22

6521JM Nijmegen

207 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.169
+6,9%
[ € 543.989 – € 692.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.952[ € 572.804 – € 633.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.770[ € 601.444 – € 664.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Straalmanstraat 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.169 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds september +0,6%
+€ 39.81112 maanden +6,9%
+€ 17.40512 mnd vs. NL +3,0%
Straalmanstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.169 voor Straalmanstraat 22 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straalmanstraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.770. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.169.

Verwachte verkoopprijs Straalmanstraat 22
€ 633.770[ € 601.444 – € 664.755 ]
Verkoper houdt over€ 625.549−€ 8.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.595+€ 14.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straalmanstraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.913 per m².

Verwachte vraagprijs Straalmanstraat 22
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 602.952[ € 572.804 – € 633.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.913[ € 2.767 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straalmanstraat 22 adviseren wij in een bod van € 633.770, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 602.952 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.169+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.770+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.459+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straalmanstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 602.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straalmanstraat 22 in Nijmegen bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 618.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 86
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straalmanstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte207 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.169
Verwachte verkoopprijs€ 633.770
Verwachte vraagprijs€ 602.952
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straalmanstraat 7, 6521JK Nijmegen
Straalmanstraat 7
1896 · 244 m²
€ 996.719
Straatbeeld van Ten Hoetstraat 22, 6522DB Nijmegen
Ten Hoetstraat 22
1897 · 143 m²
€ 658.323
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 41, 6522BA Nijmegen
Berg en Dalseweg 41
1888 · 357 m²
€ 1.080.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straalmanstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 618.169 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hunnerberg willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Straalmanstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straalmanstraat 22 in Nijmegen.

Wat is Straalmanstraat 22 in Nijmegen waard?
Straalmanstraat 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.169 (bandbreedte € 543.989 – € 692.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straalmanstraat 22 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Straalmanstraat 22 in Nijmegen is in oktober 2026 € 602.952 (bandbreedte € 572.804 – € 633.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Straalmanstraat 22 in Nijmegen?
Voor Straalmanstraat 22 adviseren wij een bod van € 633.770 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straalmanstraat 22 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Straalmanstraat 22 in Nijmegen bedragen € 3.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straalmanstraat 22 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straalmanstraat 22 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straalmanstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Straalmanstraat 22 ligt rond € 618.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straalmanstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Straalmanstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.