Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 17

6521MA Nijmegen

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.673
+6,9%
[ € 642.992 – € 818.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.800[ € 677.160 – € 748.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 748.995[ € 711.018 – € 785.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.673 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.042Sinds september +0,6%
+€ 47.05712 maanden +6,9%
+€ 20.57312 mnd vs. NL +3,0%
Rembrandtstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.673 voor Rembrandtstraat 17 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 748.995. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 730.673.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 17
€ 748.995[ € 711.018 – € 785.862 ]
Verkoper houdt over€ 739.506−€ 9.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 766.125+€ 17.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 748.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 739.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 17 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.849 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 17
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 712.800[ € 677.160 – € 748.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.849[ € 4.607 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 17 adviseren wij in een bod van € 748.995, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 712.800 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.673+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 748.995+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 786.445+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 712.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 17 in Nijmegen bedragen € 3.734 per maand bij een woningwaarde van € 730.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.573
OZB€ 102
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.673
Verwachte verkoopprijs€ 748.995
Verwachte vraagprijs€ 712.800
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 591.345
Straatbeeld van van Beethovenstraat 36, 6521EN Nijmegen
van Beethovenstraat 36
1936 · 158 m²
€ 488.511
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.673 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 17 in Nijmegen.

Wat is Rembrandtstraat 17 in Nijmegen waard?
Rembrandtstraat 17 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.673 (bandbreedte € 642.992 – € 818.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 17 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 17 in Nijmegen is in oktober 2026 € 712.800 (bandbreedte € 677.160 – € 748.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 17 in Nijmegen?
Voor Rembrandtstraat 17 adviseren wij een bod van € 748.995 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 17 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 17 in Nijmegen bedragen € 3.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.573 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 17 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 17 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 47.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 17 ligt rond € 730.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.