Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 26

6521ME Nijmegen

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.911
+6,9%
[ € 535.842 – € 681.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.806[ € 564.116 – € 623.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.400[ € 592.886 – € 655.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.911 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds september +0,6%
+€ 39.21512 maanden +6,9%
+€ 17.14412 mnd vs. NL +3,0%
Rembrandtstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.911 voor Rembrandtstraat 26 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.400. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 608.911.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 26
€ 624.400[ € 592.886 – € 655.294 ]
Verkoper houdt over€ 616.282−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.038+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.990 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 26
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 593.806[ € 564.116 – € 623.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.990[ € 4.740 – € 5.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 26 adviseren wij in een bod van € 624.400, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 593.806 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.911+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.400+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.620+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 593.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 26 in Nijmegen bedragen € 3.115 per maand bij een woningwaarde van € 608.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 85
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.911
Verwachte verkoopprijs€ 624.400
Verwachte vraagprijs€ 593.806
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Straatbeeld van Dommer van Poldersveldtweg 29, 6521NC Nijmegen
Dommer van Poldersveldtweg 29
2012 · 73 m²
€ 351.521
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.911 ligt Rembrandtstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 26 in Nijmegen.

Wat is Rembrandtstraat 26 in Nijmegen waard?
Rembrandtstraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.911 (bandbreedte € 535.842 – € 681.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 26 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 26 in Nijmegen is in oktober 2026 € 593.806 (bandbreedte € 564.116 – € 623.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 26 in Nijmegen?
Voor Rembrandtstraat 26 adviseren wij een bod van € 624.400 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 26 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 26 in Nijmegen bedragen € 3.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 26 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 26 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 26 ligt rond € 608.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.