Huiswaardemeter

Woningwaarde Tooropstraat 8

6521NP Nijmegen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.291
+5,9%
[ € 387.456 – € 493.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.530[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Tooropstraat 8 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.291 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.436Sinds mei +0,6%
+€ 24.69012 maanden +5,9%
+€ 7.06612 mnd vs. NL +1,7%
Tooropstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.291 voor Tooropstraat 8 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tooropstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.530. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.291.

Verwachte verkoopprijs Tooropstraat 8
€ 453.530[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 447.291−€ 6.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.751+€ 11.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.291

Wat is de vraagprijs?

Tooropstraat 8 in Nijmegen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Vraagprijs Tooropstraat 8
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 605.357[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tooropstraat 8 adviseren wij in een bod van € 453.530, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.291+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.530+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.207+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tooropstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tooropstraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 440.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tooropstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.291
Verwachte verkoopprijs€ 453.530
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemastraat 16, 6521LJ Nijmegen
Hobbemastraat 16
1927 · 145 m²
€ 584.870
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 109, 6523CH Nijmegen
Jozef Israëlsstraat 109
1929 · 137 m²
€ 516.722
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 487.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tooropstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tooropstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tooropstraat 8 in Nijmegen.

Wat is Tooropstraat 8 in Nijmegen waard?
Tooropstraat 8 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.291 (bandbreedte € 387.456 – € 493.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de vraagprijs van Tooropstraat 8 in Nijmegen?
Tooropstraat 8 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Tooropstraat 8 in Nijmegen?
Voor Tooropstraat 8 adviseren wij een bod van € 453.530 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tooropstraat 8 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Tooropstraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tooropstraat 8 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tooropstraat 8 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tooropstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Tooropstraat 8 ligt rond € 440.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tooropstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Tooropstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.