Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 91

6522DD Nijmegen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.512
+6,9%
[ € 433.411 – € 551.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.074[ € 454.170 – € 501.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.386[ € 481.420 – € 532.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.512 (€ 5.534 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.725Sinds september +0,6%
+€ 31.71912 maanden +6,9%
+€ 13.86712 mnd vs. NL +3,0%
Hugo de Grootstraat 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.512 voor Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.386. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.512.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 91
€ 507.386[ € 481.420 – € 532.097 ]
Verkoper houdt over€ 500.555−€ 6.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.684+€ 12.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.372 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 91
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 478.074[ € 454.170 – € 501.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.372[ € 5.103 – € 5.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 91 adviseren wij in een bod van € 507.386, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 478.074 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.512+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.386+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.755+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 91 zal in bij een vraagprijs van € 478.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 492.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 69
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 91

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.512
Verwachte verkoopprijs€ 507.386
Verwachte vraagprijs€ 478.074
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 67B, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 67B
1994 · 80 m²
€ 434.075
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 65, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 65
1994 · 154 m²
€ 722.121
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.512 is Hugo de Grootstraat 91 een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen.

Wat is Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen waard?
Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.512 (bandbreedte € 433.411 – € 551.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen is in oktober 2026 € 478.074 (bandbreedte € 454.170 – € 501.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen?
Voor Hugo de Grootstraat 91 adviseren wij een bod van € 507.386 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 91 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 91 ligt rond € 492.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 91?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.