Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Brugmanstraat 36

6522EM Nijmegen

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.652
+6,9%
[ € 489.854 – € 623.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.895[ € 512.900 – € 566.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.929[ € 544.700 – € 602.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.652 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.079Sinds september +0,6%
+€ 35.85012 maanden +6,9%
+€ 15.67312 mnd vs. NL +3,0%
Pater Brugmanstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.652 voor Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.929. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 556.652.

Verwachte verkoopprijs Pater Brugmanstraat 36
€ 573.929[ € 544.700 – € 602.037 ]
Verkoper houdt over€ 566.366−€ 7.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.558+€ 13.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Brugmanstraat 36
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 539.895[ € 512.900 – € 566.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Brugmanstraat 36 adviseren wij in een bod van € 573.929, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.895 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.652+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.929+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.625+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Brugmanstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 539.895 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 556.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 78
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Brugmanstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.652
Verwachte verkoopprijs€ 573.929
Verwachte vraagprijs€ 539.895
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 294, 6522CN Nijmegen
Berg en Dalseweg 294
1925 · 212 m²
€ 969.785
Straatbeeld van Fortstraat 18, 6523DH Nijmegen
Fortstraat 18
1931 · 135 m²
€ 647.661
Straatbeeld van Acaciastraat 62, 6523DM Nijmegen
Acaciastraat 62
1933 · 138 m²
€ 476.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater Brugmanstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hunnerberg willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pater Brugmanstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen.

Wat is Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen waard?
Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.652 (bandbreedte € 489.854 – € 623.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen is in oktober 2026 € 539.895 (bandbreedte € 512.900 – € 566.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen?
Voor Pater Brugmanstraat 36 adviseren wij een bod van € 573.929 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Brugmanstraat 36 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Brugmanstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Pater Brugmanstraat 36 ligt rond € 556.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Brugmanstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Pater Brugmanstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.