Huiswaardemeter

Woningwaarde Ubbergseveldweg 101B

6522HE Nijmegen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.187
+6,9%
[ € 544.005 – € 692.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.448[ € 572.326 – € 632.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.337[ € 602.087 – € 665.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.187 (€ 6.647 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds september +0,6%
+€ 39.81312 maanden +6,9%
+€ 17.40612 mnd vs. NL +3,0%
Ubbergseveldweg 101B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.187 voor Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.337. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.187.

Verwachte verkoopprijs Ubbergseveldweg 101B
€ 634.337[ € 602.087 – € 665.464 ]
Verkoper houdt over€ 626.109−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.174+€ 14.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.478 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbergseveldweg 101B
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 602.448[ € 572.326 – € 632.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.478[ € 6.154 – € 6.802 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbergseveldweg 101B adviseren wij in een bod van € 634.337, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 602.448 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.187+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.337+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.054+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbergseveldweg 101B zal in bij een vraagprijs van € 602.448 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen bedragen € 3.155 per maand bij een woningwaarde van € 618.187. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.023
OZB€ 86
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbergseveldweg 101B

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.187
Verwachte verkoopprijs€ 634.337
Verwachte vraagprijs€ 602.448
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 67B, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 67B
1994 · 80 m²
€ 434.075
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 65, 6522BB Nijmegen
Berg en Dalseweg 65
1994 · 154 m²
€ 722.121
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ubbergseveldweg 101B ligt met een geschatte woningwaarde van € 618.187 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hunnerberg willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ubbergseveldweg 101B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen.

Wat is Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen waard?
Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.187 (bandbreedte € 544.005 – € 692.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen is in oktober 2026 € 602.448 (bandbreedte € 572.326 – € 632.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen?
Voor Ubbergseveldweg 101B adviseren wij een bod van € 634.337 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.187 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.023 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbergseveldweg 101B in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbergseveldweg 101B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Ubbergseveldweg 101B ligt rond € 618.187. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbergseveldweg 101B?
Huishoudens in de buurt van Ubbergseveldweg 101B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.