Huiswaardemeter

Woningwaarde Huygensweg 19

6522HK Nijmegen

231 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.350.988
+6,9%
[ € 1.188.869 – € 1.513.107 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.316.139[ € 1.250.332 – € 1.381.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.382.008[ € 1.309.098 – € 1.446.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensweg 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.350.988 (€ 5.848 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.474Sinds september +0,6%
+€ 87.00712 maanden +6,9%
+€ 38.03912 mnd vs. NL +3,0%
Huygensweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.350.988 voor Huygensweg 19 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensweg 19 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.382.008. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.350.988.

Verwachte verkoopprijs Huygensweg 19
€ 1.382.008[ € 1.309.098 – € 1.446.897 ]
Verkoper houdt over€ 1.365.556−€ 16.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.411.798+€ 29.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.382.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.365.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygensweg 19 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.316.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.698 per m².

Verwachte vraagprijs Huygensweg 19
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 1.316.139[ € 1.250.332 – € 1.381.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.698[ € 5.413 – € 5.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensweg 19 adviseren wij in een bod van € 1.382.008, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.316.139 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.350.988+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.382.008+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.451.108+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.316.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensweg 19 in Nijmegen bedragen € 6.874 per maand bij een woningwaarde van € 1.350.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.607
OZB€ 188
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.378.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.350.988
Verwachte verkoopprijs€ 1.382.008
Verwachte vraagprijs€ 1.316.139
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berg en Dalseweg 294, 6522CN Nijmegen
Berg en Dalseweg 294
1925 · 212 m²
€ 969.785
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huygensweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.350.988 duidelijk in het hogere segment van Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Huygensweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensweg 19 in Nijmegen.

Wat is Huygensweg 19 in Nijmegen waard?
Huygensweg 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.350.988 (bandbreedte € 1.188.869 – € 1.513.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huygensweg 19 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Huygensweg 19 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.316.139 (bandbreedte € 1.250.332 – € 1.381.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Huygensweg 19 in Nijmegen?
Voor Huygensweg 19 adviseren wij een bod van € 1.382.008 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huygensweg 19 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Huygensweg 19 in Nijmegen bedragen € 6.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.350.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.607 uit hypotheeklasten, circa € 212 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huygensweg 19 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huygensweg 19 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 87.007) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Huygensweg 19 ligt rond € 1.350.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huygensweg 19?
Huishoudens in de buurt van Huygensweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.