Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Ubbergseweg 16

6522KG Nijmegen

56 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 5.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.398
+6,9%
[ € 271.390 – € 345.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.506[ € 283.581 – € 313.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.618[ € 302.297 – € 334.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.398 (€ 5.507 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,6%
+€ 19.86212 maanden +6,9%
+€ 8.68412 mnd vs. NL +3,0%
Oude Ubbergseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.398 voor Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.618. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.398.

Verwachte verkoopprijs Oude Ubbergseweg 16
€ 318.618[ € 302.297 – € 334.117 ]
Verkoper houdt over€ 313.863−€ 4.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.140+€ 8.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.330 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Ubbergseweg 16
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 298.506[ € 283.581 – € 313.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.330[ € 5.064 – € 5.597 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Ubbergseweg 16 adviseren wij in een bod van € 318.618, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.506 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.398+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.618+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.549+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Ubbergseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 298.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen bedragen € 1.588 per maand bij een woningwaarde van € 308.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 43
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Ubbergseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.398
Verwachte verkoopprijs€ 318.618
Verwachte vraagprijs€ 298.506
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOoyse Schependom→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooyse Schependom besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (4%)
C (22%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ooyse Schependom

Ooyse Schependom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransestraat 5A, 6524HP Nijmegen
Fransestraat 5A
1902 · 35 m²
€ 299.476
Straatbeeld van Johannes Vijghstraat 49A, 6524BP Nijmegen
Johannes Vijghstraat 49A
1904 · 47 m²
€ 294.623
Straatbeeld van Jacob Canisstraat 95, 6521HK Nijmegen
Jacob Canisstraat 95
1897 · 52 m²
€ 313.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.398 is Oude Ubbergseweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Ooyse Schependom. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Ubbergseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen.

Wat is Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen waard?
Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.398 (bandbreedte € 271.390 – € 345.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ooyse Schependom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen is in oktober 2026 € 298.506 (bandbreedte € 283.581 – € 313.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen?
Voor Oude Ubbergseweg 16 adviseren wij een bod van € 318.618 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen bedragen € 1.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Ubbergseweg 16 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Ubbergseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooyse Schependom is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Oude Ubbergseweg 16 ligt rond € 308.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Ubbergseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Oude Ubbergseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooyse Schependom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.