Huiswaardemeter

Woningwaarde Ooysedijk 55

6522KV Nijmegen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 6.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.710
+6,9%
[ € 785.585 – € 999.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.908[ € 863.525 – € 954.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Ooysedijk 55 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.710 (€ 6.331 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.939Sinds september +0,6%
+€ 57.49312 maanden +6,9%
+€ 25.13612 mnd vs. NL +3,0%
Ooysedijk 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.710 voor Ooysedijk 55 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ooysedijk 55 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.908. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 892.710.

Verwachte verkoopprijs Ooysedijk 55
€ 914.908[ € 863.525 – € 954.423 ]
Verkoper houdt over€ 903.594−€ 11.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.356+€ 20.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ooysedijk 55 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.163 per m².

Verwachte vraagprijs Ooysedijk 55
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.163[ € 5.855 – € 6.471 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ooysedijk 55 adviseren wij in een bod van € 914.908, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.710+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.908+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.653+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ooysedijk 55 zal in bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ooysedijk 55 in Nijmegen bedragen € 4.548 per maand bij een woningwaarde van € 892.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.093.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.366
OZB€ 124
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ooysedijk 55

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.710
Verwachte verkoopprijs€ 914.908
Verwachte vraagprijs€ 869.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOoyse Schependom→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooyse Schependom besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (58%)
B (4%)
C (22%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ooyse Schependom

Ooyse Schependom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen
Ubbergseweg 70
1937 · 115 m²
€ 500.414
Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 492.405
Straatbeeld van Mozartstraat 36, 6521GC Nijmegen
Mozartstraat 36
1937 · 121 m²
€ 713.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ooysedijk 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.710 duidelijk in het hogere segment van Ooyse Schependom. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ooysedijk 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ooysedijk 55 in Nijmegen.

Wat is Ooysedijk 55 in Nijmegen waard?
Ooysedijk 55 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.710 (bandbreedte € 785.585 – € 999.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooyse Schependom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ooysedijk 55 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ooysedijk 55 in Nijmegen is in oktober 2026 € 869.000 (bandbreedte € 825.550 – € 912.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Ooysedijk 55 in Nijmegen?
Voor Ooysedijk 55 adviseren wij een bod van € 914.908 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ooysedijk 55 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ooysedijk 55 in Nijmegen bedragen € 4.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.366 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ooysedijk 55 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ooysedijk 55 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 57.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ooysedijk 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooyse Schependom is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Ooysedijk 55 ligt rond € 892.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ooysedijk 55?
Huishoudens in de buurt van Ooysedijk 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooyse Schependom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.