Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ubbergseweg 70, 6522KJ Nijmegen

Woningwaarde Ubbergseweg 70

6522KJ Nijmegen

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.935
+5,9%
[ € 435.543 – € 554.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.350[ € 456.333 – € 504.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.962[ € 484.169 – € 535.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Ubbergseweg 70 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.935 (€ 4.304 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.738Sinds mei +0,6%
+€ 27.75412 maanden +5,9%
+€ 7.94312 mnd vs. NL +1,7%
Ubbergseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.935 voor Ubbergseweg 70 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ubbergseweg 70 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.962. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.935.

Verwachte verkoopprijs Ubbergseweg 70
€ 509.962[ € 484.169 – € 535.134 ]
Verkoper houdt over€ 503.102−€ 6.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.311+€ 12.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ubbergseweg 70 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Verwachte vraagprijs Ubbergseweg 70
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 480.350[ € 456.333 – € 504.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.386 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 602.637[ € 126.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ubbergseweg 70 adviseren wij in een bod van € 509.962, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.350 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.935+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.962+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.460+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ubbergseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 480.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ubbergseweg 70 in Nijmegen bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 494.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ubbergseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.935
Verwachte verkoopprijs€ 509.962
Verwachte vraagprijs€ 480.350
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtOoyse Schependom→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ooyse Schependom besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (4%)
C (18%)
D (5%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ooyse Schependom

Ooyse Schependom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 25, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 25
1929 · 106 m²
€ 487.014
Straatbeeld van Broerdijk 126, 6523HD Nijmegen
Broerdijk 126
1934 · 134 m²
€ 614.737
Straatbeeld van Professor Korsstraat 2, 6525AL Nijmegen
Professor Korsstraat 2
1935 · 154 m²
€ 751.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.935 zit Ubbergseweg 70 in het middensegment van Ooyse Schependom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ubbergseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ubbergseweg 70 in Nijmegen.

Wat is Ubbergseweg 70 in Nijmegen waard?
Ubbergseweg 70 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.935 (bandbreedte € 435.543 – € 554.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ooyse Schependom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ubbergseweg 70 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Ubbergseweg 70 in Nijmegen is in juni 2026 € 480.350 (bandbreedte € 456.333 – € 504.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Ubbergseweg 70 in Nijmegen?
Voor Ubbergseweg 70 adviseren wij een bod van € 509.962 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ubbergseweg 70 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Ubbergseweg 70 in Nijmegen bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ubbergseweg 70 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ubbergseweg 70 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ubbergseweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ooyse Schependom is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Ubbergseweg 70 ligt rond € 494.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ubbergseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Ubbergseweg 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ooyse Schependom heeft 24% van de woningen zonnepanelen.