Huiswaardemeter

Woningwaarde Agrippinastraat 23

6522LX Nijmegen

159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.729
+6,9%
[ € 287.522 – € 365.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.295[ € 300.480 – € 332.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.507[ € 320.312 – € 354.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Agrippinastraat 23 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.729 (€ 2.055 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.808Sinds september +0,6%
+€ 21.04212 maanden +6,9%
+€ 9.19912 mnd vs. NL +3,0%
Agrippinastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.729 voor Agrippinastraat 23 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agrippinastraat 23 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.507. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.729.

Verwachte verkoopprijs Agrippinastraat 23
€ 337.507[ € 320.312 – € 354.029 ]
Verkoper houdt over€ 332.544−€ 4.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.407+€ 8.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agrippinastraat 23 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.989 per m².

Verwachte vraagprijs Agrippinastraat 23
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 316.295[ € 300.480 – € 332.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.989[ € 1.890 – € 2.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agrippinastraat 23 adviseren wij in een bod van € 337.507, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.295 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.729+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.507+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.382+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agrippinastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 316.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agrippinastraat 23 in Nijmegen bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 326.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 45
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agrippinastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.729
Verwachte verkoopprijs€ 337.507
Verwachte vraagprijs€ 316.295
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 571.841
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.729 is Agrippinastraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agrippinastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agrippinastraat 23 in Nijmegen.

Wat is Agrippinastraat 23 in Nijmegen waard?
Agrippinastraat 23 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.729 (bandbreedte € 287.522 – € 365.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agrippinastraat 23 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Agrippinastraat 23 in Nijmegen is in oktober 2026 € 316.295 (bandbreedte € 300.480 – € 332.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Agrippinastraat 23 in Nijmegen?
Voor Agrippinastraat 23 adviseren wij een bod van € 337.507 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agrippinastraat 23 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Agrippinastraat 23 in Nijmegen bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agrippinastraat 23 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agrippinastraat 23 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agrippinastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Agrippinastraat 23 ligt rond € 326.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agrippinastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Agrippinastraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.