Huiswaardemeter

Woningwaarde Germanicuspad 41

6522LZ Nijmegen

184 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 208.080
+6,9%
[ € 183.110 – € 233.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.934[ € 190.887 – € 210.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.480[ € 204.440 – € 225.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Germanicuspad 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 208.080 (€ 1.131 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.151Sinds september +0,6%
+€ 13.40112 maanden +6,9%
+€ 5.85912 mnd vs. NL +3,0%
Germanicuspad 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 208.080 voor Germanicuspad 41 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Germanicuspad 41 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.480. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 208.080.

Verwachte verkoopprijs Germanicuspad 41
€ 215.480[ € 204.440 – € 225.961 ]
Verkoper houdt over€ 211.860−€ 3.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.940+€ 6.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Germanicuspad 41 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.934. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.092 per m².

Verwachte vraagprijs Germanicuspad 41
Onder gem. in buurt HunnerbergBoven gem.
€ 200.934[ € 190.887 – € 210.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.092[ € 1.037 – € 1.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hunnerberg
€ 594.000[ € 150.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Germanicuspad 41 adviseren wij in een bod van € 215.480, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 200.934 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 208.080+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.480+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.254+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Germanicuspad 41 zal in bij een vraagprijs van € 200.934 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Germanicuspad 41 in Nijmegen bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 208.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.018
OZB€ 29
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Germanicuspad 41

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte184 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 208.080
Verwachte verkoopprijs€ 215.480
Verwachte vraagprijs€ 200.934
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHunnerberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hunnerberg besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (20%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Hunnerberg

Hunnerberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

10,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 571.841
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 208.080 is Germanicuspad 41 een van de meer betaalbare woningen in Hunnerberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Germanicuspad 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Germanicuspad 41 in Nijmegen.

Wat is Germanicuspad 41 in Nijmegen waard?
Germanicuspad 41 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 208.080 (bandbreedte € 183.110 – € 233.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hunnerberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Germanicuspad 41 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Germanicuspad 41 in Nijmegen is in oktober 2026 € 200.934 (bandbreedte € 190.887 – € 210.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Germanicuspad 41 in Nijmegen?
Voor Germanicuspad 41 adviseren wij een bod van € 215.480 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Germanicuspad 41 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Germanicuspad 41 in Nijmegen bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 208.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.018 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Germanicuspad 41 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Germanicuspad 41 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Germanicuspad 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hunnerberg is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Germanicuspad 41 ligt rond € 208.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Germanicuspad 41?
Huishoudens in de buurt van Germanicuspad 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hunnerberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.