Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukstraat 15

6523JC Nijmegen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.235
+6,9%
[ € 421.727 – € 536.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.254[ € 441.991 – € 488.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.636[ € 468.510 – € 517.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukstraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.235 (€ 5.990 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.651Sinds september +0,6%
+€ 30.86412 maanden +6,9%
+€ 13.49412 mnd vs. NL +3,0%
Beukstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.235 voor Beukstraat 15 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukstraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.636. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.235.

Verwachte verkoopprijs Beukstraat 15
€ 493.636[ € 468.510 – € 517.828 ]
Verkoper houdt over€ 486.956−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.659+€ 12.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukstraat 15 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.816 per m².

Verwachte vraagprijs Beukstraat 15
Onder gem. in buurt HengstdalBoven gem.
€ 465.254[ € 441.991 – € 488.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.816[ € 5.525 – € 6.106 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengstdal
€ 570.450[ € 285.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukstraat 15 adviseren wij in een bod van € 493.636, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.254 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.235+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.636+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.318+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 465.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukstraat 15 in Nijmegen bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 479.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 67
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.235
Verwachte verkoopprijs€ 493.636
Verwachte vraagprijs€ 465.254
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHengstdal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengstdal besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hengstdal

Hengstdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broerdijk 126, 6523HD Nijmegen
Broerdijk 126
1934 · 134 m²
€ 621.542
Straatbeeld van Acaciastraat 62, 6523DM Nijmegen
Acaciastraat 62
1933 · 138 m²
€ 476.300
Straatbeeld van Groesbeekseweg 143A, 6524CV Nijmegen
Groesbeekseweg 143A
1954 · 104 m²
€ 626.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hengstdal willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukstraat 15 in Nijmegen.

Wat is Beukstraat 15 in Nijmegen waard?
Beukstraat 15 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.235 (bandbreedte € 421.727 – € 536.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengstdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukstraat 15 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Beukstraat 15 in Nijmegen is in oktober 2026 € 465.254 (bandbreedte € 441.991 – € 488.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukstraat 15 in Nijmegen?
Voor Beukstraat 15 adviseren wij een bod van € 493.636 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukstraat 15 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Beukstraat 15 in Nijmegen bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukstraat 15 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukstraat 15 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 30.864) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengstdal is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Beukstraat 15 ligt rond € 479.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Beukstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengstdal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.