Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 24

6523NM Nijmegen

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 9.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.112
+6,9%
[ € 755.139 – € 961.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 838.327[ € 796.411 – € 880.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.363[ € 833.842 – € 921.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.112 (€ 9.535 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.747Sinds september +0,6%
+€ 55.26412 maanden +6,9%
+€ 24.16112 mnd vs. NL +3,0%
Bosweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.112 voor Bosweg 24 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 24 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.363. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 858.112.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 24
€ 878.363[ € 833.842 – € 921.614 ]
Verkoper houdt over€ 867.451−€ 10.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.080+€ 19.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.451

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 24 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 838.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.315 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 24
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 838.327[ € 796.411 – € 880.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.315[ € 8.849 – € 9.780 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 629.866[ € 126.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 24 adviseren wij in een bod van € 878.363, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 838.327 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.112+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.363+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.281+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 838.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 24 in Nijmegen bedragen € 4.360 per maand bij een woningwaarde van € 858.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.196
OZB€ 119
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.112
Verwachte verkoopprijs€ 878.363
Verwachte vraagprijs€ 838.327
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtKwakkenberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwakkenberg besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (8%)
D (3%)
E (1%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kwakkenberg

Kwakkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dommer van Poldersveldtweg 29, 6521NC Nijmegen
Dommer van Poldersveldtweg 29
2012 · 73 m²
€ 351.521
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Straatbeeld van Professor Bellefroidstraat 271, 6525AG Nijmegen
Professor Bellefroidstraat 271
2009 · 49 m²
€ 251.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 858.112 ligt Bosweg 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kwakkenberg. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 24 in Nijmegen.

Wat is Bosweg 24 in Nijmegen waard?
Bosweg 24 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.112 (bandbreedte € 755.139 – € 961.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwakkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 24 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 24 in Nijmegen is in oktober 2026 € 838.327 (bandbreedte € 796.411 – € 880.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 24 in Nijmegen?
Voor Bosweg 24 adviseren wij een bod van € 878.363 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 24 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 24 in Nijmegen bedragen € 4.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.196 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 24 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 24 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 55.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwakkenberg is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 24 ligt rond € 858.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 24?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwakkenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.