Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groesbeekseweg 229, 6523NW Nijmegen

Woningwaarde Groesbeekseweg 229

6523NW Nijmegen

199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.181
+5,9%
[ € 835.279 – € 1.063.083 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.546[ € 881.169 – € 973.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 971.321[ € 922.584 – € 1.019.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 229 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 949.181 (€ 4.770 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds mei +0,6%
+€ 53.22712 maanden +5,9%
+€ 15.23312 mnd vs. NL +1,7%
Groesbeekseweg 229
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.181 voor Groesbeekseweg 229 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 229 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 971.321. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 949.181.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 229
€ 971.321[ € 922.584 – € 1.019.697 ]
Verkoper houdt over€ 959.386−€ 11.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.897+€ 21.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 971.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 959.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 229 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 229
Onder gem. in buurt GroenewoudBoven gem.
€ 927.546[ € 881.169 – € 973.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenewoud
€ 518.800[ € 319.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 229 adviseren wij in een bod van € 971.321, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 927.546 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.181+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 971.321+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.887+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 229 zal in bij een vraagprijs van € 927.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 229 in Nijmegen bedragen € 4.711 per maand bij een woningwaarde van € 949.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 475.000€ 1.424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.642
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 229

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.181
Verwachte verkoopprijs€ 971.321
Verwachte vraagprijs€ 927.546
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGroenewoud→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (19%)
C (45%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud

Groenewoud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 376, 6523PN Nijmegen
Groesbeekseweg 376
1922 · 176 m²
€ 1.004.305
Straatbeeld van Professor Korsstraat 2, 6525AL Nijmegen
Professor Korsstraat 2
1935 · 154 m²
€ 751.373
Straatbeeld van Broerdijk 126, 6523HD Nijmegen
Broerdijk 126
1934 · 134 m²
€ 614.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeekseweg 229 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.181 duidelijk in het hogere segment van Groenewoud. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 229

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 229 in Nijmegen.

Wat is Groesbeekseweg 229 in Nijmegen waard?
Groesbeekseweg 229 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.181 (bandbreedte € 835.279 – € 1.063.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 229 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 229 in Nijmegen is in juni 2026 € 927.546 (bandbreedte € 881.169 – € 973.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 229 in Nijmegen?
Voor Groesbeekseweg 229 adviseren wij een bod van € 971.321 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 229 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 229 in Nijmegen bedragen € 4.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.642 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 218 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 229 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 229 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 53.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 229?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 229 ligt rond € 949.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 229?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 229 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud heeft 14% van de woningen zonnepanelen.