Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groesbeekseweg 376, 6523PN Nijmegen

Woningwaarde Groesbeekseweg 376

6523PN Nijmegen

176 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.015.422
+6,2%
[ € 893.571 – € 1.137.273 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 992.083[ € 942.479 – € 1.041.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.310[ € 986.776 – € 1.090.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 376 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.015.422 (€ 5.769 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.617Sinds juli +0,6%
+€ 59.16712 maanden +6,2%
+€ 25.39212 mnd vs. NL +2,7%
Groesbeekseweg 376
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.015.422 voor Groesbeekseweg 376 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 376 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.310. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.015.422.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 376
€ 1.039.310[ € 986.776 – € 1.090.646 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.628−€ 12.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.246+€ 22.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 376 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.637 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 376
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 992.083[ € 942.479 – € 1.041.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.637[ € 5.355 – € 5.919 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 537.935[ € 150.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 376 adviseren wij in een bod van € 1.039.310, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 992.083 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.015.422+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.310+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.276+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 376 zal in bij een vraagprijs van € 992.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 376 in Nijmegen bedragen € 5.173 per maand bij een woningwaarde van € 1.015.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.215.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.966
OZB€ 141
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.787.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 376

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.015.422
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.310
Verwachte vraagprijs€ 992.083
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGroenewoud→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (38%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Groenewoud

Groenewoud biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

6,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Professor Korsstraat 2, 6525AL Nijmegen
Professor Korsstraat 2
1935 · 154 m²
€ 759.691
Straatbeeld van Groesbeekseweg 229, 6523NW Nijmegen
Groesbeekseweg 229
1935 · 199 m²
€ 959.689
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeekseweg 376 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.015.422 duidelijk in het hogere segment van Groenewoud. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 376

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 376 in Nijmegen.

Wat is Groesbeekseweg 376 in Nijmegen waard?
Groesbeekseweg 376 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.015.422 (bandbreedte € 893.571 – € 1.137.273). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 376 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 376 in Nijmegen is in augustus 2026 € 992.083 (bandbreedte € 942.479 – € 1.041.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 376 in Nijmegen?
Voor Groesbeekseweg 376 adviseren wij een bod van € 1.039.310 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 376 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 376 in Nijmegen bedragen € 5.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.015.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.966 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 376 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 376 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 59.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 376?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 376 ligt rond € 1.015.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 376?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 376 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud heeft 14% van de woningen zonnepanelen.