Huiswaardemeter

Woningwaarde Cees de Jongstraat 20

6523RG Nijmegen

Te koop
193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.019.565
+5,9%
[ € 897.217 – € 1.141.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 996.460[ € 946.637 – € 1.046.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.487[ € 990.182 – € 1.094.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.565 (€ 5.283 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.640Sinds mei +0,6%
+€ 57.17412 maanden +5,9%
+€ 16.36312 mnd vs. NL +1,7%
Cees de Jongstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.565 voor Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.487. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.565.

Verwachte verkoopprijs Cees de Jongstraat 20
€ 1.042.487[ € 990.182 – € 1.094.412 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.770−€ 12.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.487+€ 23.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.770

Wat is de vraagprijs?

Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen staat in te koop voor € 996.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Vraagprijs Cees de Jongstraat 20
Onder gem. in Nijmegen-OostBoven gem.
€ 996.460[ € 946.637 – € 1.046.283 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.163[ € 4.905 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Oost
€ 603.264[ € 126.000 – € 2.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cees de Jongstraat 20 adviseren wij in een bod van € 1.042.487, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 996.460 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.565+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.487+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.611+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cees de Jongstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 996.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen bedragen € 5.055 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 510.000€ 1.529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.986
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.794.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cees de Jongstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.565
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.487
Vraagprijs€ 996.460
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtKwakkenberg→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwakkenberg besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kwakkenberg

Kwakkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 565.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cees de Jongstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.565 duidelijk in het hogere segment van Kwakkenberg. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cees de Jongstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen.

Wat is Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen waard?
Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.565 (bandbreedte € 897.217 – € 1.141.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwakkenberg.
Wat is de vraagprijs van Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen?
Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 996.460. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen?
Voor Cees de Jongstraat 20 adviseren wij een bod van € 1.042.487 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen bedragen € 5.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.986 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cees de Jongstraat 20 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 57.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cees de Jongstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwakkenberg is € 676.000. De geschatte marktwaarde van Cees de Jongstraat 20 ligt rond € 1.019.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cees de Jongstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Cees de Jongstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwakkenberg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.