Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Hoogersstraat 4

6524AB Nijmegen

385 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.108.303
+6,9%
[ € 975.307 – € 1.241.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.083.213[ € 1.029.052 – € 1.137.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.133.974[ € 1.076.388 – € 1.189.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.108.303 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.131Sinds september +0,6%
+€ 71.37712 maanden +6,9%
+€ 31.20512 mnd vs. NL +3,0%
Hendrik Hoogersstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.108.303 voor Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.133.974. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.108.303.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Hoogersstraat 4
€ 1.133.974[ € 1.076.388 – € 1.189.693 ]
Verkoper houdt over€ 1.120.250−€ 13.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.158.803+€ 24.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.133.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.120.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.083.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.814 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Hoogersstraat 4
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 1.083.213[ € 1.029.052 – € 1.137.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.814[ € 2.673 – € 2.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 438.429[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Hoogersstraat 4 adviseren wij in een bod van € 1.133.974, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.083.213 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.108.303+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.133.974+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.190.673+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Hoogersstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.083.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen bedragen € 5.690 per maand bij een woningwaarde van € 1.108.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.420
OZB€ 154
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.951.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Hoogersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte385 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.108.303
Verwachte verkoopprijs€ 1.133.974
Verwachte vraagprijs€ 1.083.213
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 172, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 172
1980 · 56 m²
€ 336.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Hoogersstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.108.303 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hendrik Hoogersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen.

Wat is Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen waard?
Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.108.303 (bandbreedte € 975.307 – € 1.241.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.083.213 (bandbreedte € 1.029.052 – € 1.137.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen?
Voor Hendrik Hoogersstraat 4 adviseren wij een bod van € 1.133.974 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen bedragen € 5.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.108.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.420 uit hypotheeklasten, circa € 178 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Hoogersstraat 4 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 71.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Hoogersstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Hoogersstraat 4 ligt rond € 1.108.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Hoogersstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Hoogersstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.