Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminasingel 5

6524AH Nijmegen

451 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.807Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.886
+6,9%
[ € 717.100 – € 912.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.516[ € 756.690 – € 836.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.679[ € 791.498 – € 874.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminasingel 5 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.886 (€ 1.807 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.508Sinds september +0,6%
+€ 52.48112 maanden +6,9%
+€ 22.94512 mnd vs. NL +3,0%
Wilhelminasingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.886 voor Wilhelminasingel 5 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminasingel 5 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.679. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 814.886.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminasingel 5
€ 833.679[ € 791.498 – € 874.814 ]
Verkoper houdt over€ 823.259−€ 10.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.503+€ 18.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminasingel 5 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.766 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminasingel 5
Onder gem. in buurt StadscentrumBoven gem.
€ 796.516[ € 756.690 – € 836.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.766[ € 1.678 – € 1.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadscentrum
€ 439.279[ € 179.500 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminasingel 5 adviseren wij in een bod van € 833.679, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 796.516 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.886+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.679+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.363+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminasingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 796.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminasingel 5 in Nijmegen bedragen € 4.229 per maand bij een woningwaarde van € 814.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.985
OZB€ 113
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 107
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminasingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte451 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.886
Verwachte verkoopprijs€ 833.679
Verwachte vraagprijs€ 796.516
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (19%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bank 4, 6511PB Nijmegen
Achter de Bank 4
1950 · 106 m²
€ 387.472
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 140, 6512AG Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 140
1980 · 63 m²
€ 336.017
Straatbeeld van Burg. Hustinxstraat 172, 6512AC Nijmegen
Burg. Hustinxstraat 172
1980 · 56 m²
€ 336.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminasingel 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.886 duidelijk in het hogere segment van Stadscentrum. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminasingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminasingel 5 in Nijmegen.

Wat is Wilhelminasingel 5 in Nijmegen waard?
Wilhelminasingel 5 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.886 (bandbreedte € 717.100 – € 912.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminasingel 5 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminasingel 5 in Nijmegen is in oktober 2026 € 796.516 (bandbreedte € 756.690 – € 836.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminasingel 5 in Nijmegen?
Voor Wilhelminasingel 5 adviseren wij een bod van € 833.679 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminasingel 5 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminasingel 5 in Nijmegen bedragen € 4.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.985 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminasingel 5 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminasingel 5 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 52.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminasingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminasingel 5 ligt rond € 814.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminasingel 5?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminasingel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadscentrum heeft 3% van de woningen zonnepanelen.