Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminasingel 18

6524AM Nijmegen

Te koop
398 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 2.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.177.721
+5,9%
[ € 1.036.394 – € 1.319.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.204.199[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminasingel 18 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.177.721 (€ 2.959 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.515Sinds mei +0,6%
+€ 66.04312 maanden +5,9%
+€ 18.90112 mnd vs. NL +1,7%
Wilhelminasingel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.177.721 voor Wilhelminasingel 18 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminasingel 18 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.204.199. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.177.721.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminasingel 18
€ 1.204.199[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]
Verkoper houdt over€ 1.189.703−€ 14.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.230.433+€ 26.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.204.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.189.703

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminasingel 18 in Nijmegen staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Vraagprijs Wilhelminasingel 18
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.745 – € 3.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 605.357[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminasingel 18 adviseren wij in een bod van € 1.204.199, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.177.721+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.204.199+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.264.409+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminasingel 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminasingel 18 in Nijmegen bedragen € 5.839 per maand bij een woningwaarde van € 1.177.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 589.000€ 1.767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.759
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.073.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminasingel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte398 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.177.721
Verwachte verkoopprijs€ 1.204.199
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 907.071
Straatbeeld van Straalmanstraat 7, 6521JK Nijmegen
Straalmanstraat 7
1896 · 244 m²
€ 985.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminasingel 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.177.721 duidelijk in het hogere segment van Altrade. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminasingel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminasingel 18 in Nijmegen.

Wat is Wilhelminasingel 18 in Nijmegen waard?
Wilhelminasingel 18 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.177.721 (bandbreedte € 1.036.394 – € 1.319.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminasingel 18 in Nijmegen?
Wilhelminasingel 18 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminasingel 18 in Nijmegen?
Voor Wilhelminasingel 18 adviseren wij een bod van € 1.204.199 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminasingel 18 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminasingel 18 in Nijmegen bedragen € 6.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.177.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.759 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 271 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminasingel 18 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminasingel 18 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 66.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminasingel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminasingel 18 ligt rond € 1.177.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminasingel 18?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminasingel 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.