Huiswaardemeter

Woningwaarde Athlonestraat 55

6524BJ Nijmegen

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.326
+6,9%
[ € 281.887 – € 358.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.947[ € 294.450 – € 325.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.053[ € 314.178 – € 347.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Athlonestraat 55 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.326 (€ 5.720 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds september +0,6%
+€ 20.63012 maanden +6,9%
+€ 9.01912 mnd vs. NL +3,0%
Athlonestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.326 voor Athlonestraat 55 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Athlonestraat 55 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.053. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.326.

Verwachte verkoopprijs Athlonestraat 55
€ 331.053[ € 314.178 – € 347.249 ]
Verkoper houdt over€ 326.161−€ 4.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.824+€ 8.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.161

Wat is de verwachte vraagprijs?

Athlonestraat 55 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.535 per m².

Verwachte vraagprijs Athlonestraat 55
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 309.947[ € 294.450 – € 325.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.535[ € 5.258 – € 5.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Athlonestraat 55 adviseren wij in een bod van € 331.053, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.947 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.326+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.053+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.606+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Athlonestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 309.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Athlonestraat 55 in Nijmegen bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 320.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 45
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Athlonestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.326
Verwachte verkoopprijs€ 331.053
Verwachte vraagprijs€ 309.947
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Ubbergseweg 1A, 6522KE Nijmegen
Oude Ubbergseweg 1A
1985 · 59 m²
€ 285.783
Straatbeeld van van Goorstraat 56, 6512EE Nijmegen
van Goorstraat 56
1981 · 80 m²
€ 363.575
Straatbeeld van Sumatraplein 46, 6524KH Nijmegen
Sumatraplein 46
1977 · 48 m²
€ 304.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.326 is Athlonestraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Athlonestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Athlonestraat 55 in Nijmegen.

Wat is Athlonestraat 55 in Nijmegen waard?
Athlonestraat 55 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.326 (bandbreedte € 281.887 – € 358.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Athlonestraat 55 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Athlonestraat 55 in Nijmegen is in oktober 2026 € 309.947 (bandbreedte € 294.450 – € 325.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Athlonestraat 55 in Nijmegen?
Voor Athlonestraat 55 adviseren wij een bod van € 331.053 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Athlonestraat 55 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Athlonestraat 55 in Nijmegen bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Athlonestraat 55 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Athlonestraat 55 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 20.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Athlonestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Athlonestraat 55 ligt rond € 320.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Athlonestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Athlonestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.