Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweersstraat 29

6524BL Nijmegen

44 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 6.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.881
+6,9%
[ € 260.375 – € 331.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.516[ € 272.190 – € 300.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.553[ € 289.882 – € 320.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweersstraat 29 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.881 (€ 6.725 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.637Sinds september +0,6%
+€ 19.05512 maanden +6,9%
+€ 8.33012 mnd vs. NL +3,0%
Sweersstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.881 voor Sweersstraat 29 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweersstraat 29 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.553. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.881.

Verwachte verkoopprijs Sweersstraat 29
€ 305.553[ € 289.882 – € 320.397 ]
Verkoper houdt over€ 300.942−€ 4.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.814+€ 8.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweersstraat 29 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.512 per m².

Verwachte vraagprijs Sweersstraat 29
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 286.516[ € 272.190 – € 300.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.512[ € 6.186 – € 6.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 561.917[ € 280.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweersstraat 29 adviseren wij in een bod van € 305.553, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.516 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.881+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.553+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.831+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweersstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 286.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweersstraat 29 in Nijmegen bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 295.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 41
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweersstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.881
Verwachte verkoopprijs€ 305.553
Verwachte vraagprijs€ 286.516
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (20%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Vijghstraat 49A, 6524BP Nijmegen
Johannes Vijghstraat 49A
1904 · 47 m²
€ 294.623
Straatbeeld van Jacob Canisstraat 95, 6521HK Nijmegen
Jacob Canisstraat 95
1897 · 52 m²
€ 313.548
Straatbeeld van Groesbeekseweg 93A, 6524CS Nijmegen
Groesbeekseweg 93A
1906 · 26 m²
€ 337.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.881 is Sweersstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Altrade. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweersstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweersstraat 29 in Nijmegen.

Wat is Sweersstraat 29 in Nijmegen waard?
Sweersstraat 29 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.881 (bandbreedte € 260.375 – € 331.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweersstraat 29 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Sweersstraat 29 in Nijmegen is in oktober 2026 € 286.516 (bandbreedte € 272.190 – € 300.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweersstraat 29 in Nijmegen?
Voor Sweersstraat 29 adviseren wij een bod van € 305.553 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweersstraat 29 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sweersstraat 29 in Nijmegen bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweersstraat 29 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweersstraat 29 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweersstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Sweersstraat 29 ligt rond € 295.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweersstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Sweersstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.