Huiswaardemeter

Woningwaarde Fagelstraat 20

6524CE Nijmegen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.258
+5,9%
[ € 530.867 – € 675.649 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.113[ € 584.093 – € 645.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Fagelstraat 20 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.258 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.337Sinds mei +0,6%
+€ 33.82912 maanden +5,9%
+€ 9.68212 mnd vs. NL +1,7%
Fagelstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.258 voor Fagelstraat 20 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fagelstraat 20 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.113. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.258.

Verwachte verkoopprijs Fagelstraat 20
€ 621.113[ € 584.093 – € 645.577 ]
Verkoper houdt over€ 613.031−€ 8.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.685+€ 14.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.031

Wat is de vraagprijs?

Fagelstraat 20 in Nijmegen staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.980 per m².

Vraagprijs Fagelstraat 20
Onder gem. in buurt AltradeBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.980[ € 3.781 – € 4.179 ]
Gem. vraagprijs in buurt Altrade
€ 605.357[ € 285.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fagelstraat 20 adviseren wij in een bod van € 621.113, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.258+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.113+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.169+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fagelstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fagelstraat 20 in Nijmegen bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 603.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fagelstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.258
Verwachte verkoopprijs€ 621.113
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtAltrade→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altrade besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (21%)
D (14%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Altrade

Altrade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coehoornstraat 31, 6521CB Nijmegen
Coehoornstraat 31
1906 · 119 m²
€ 461.528
Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 907.071
Straatbeeld van St. Stephanusstraat 92, 6512HX Nijmegen
St. Stephanusstraat 92
1903 · 139 m²
€ 696.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.258 ligt Fagelstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altrade. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Fagelstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fagelstraat 20 in Nijmegen.

Wat is Fagelstraat 20 in Nijmegen waard?
Fagelstraat 20 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.258 (bandbreedte € 530.867 – € 675.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altrade.
Wat is de vraagprijs van Fagelstraat 20 in Nijmegen?
Fagelstraat 20 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Fagelstraat 20 in Nijmegen?
Voor Fagelstraat 20 adviseren wij een bod van € 621.113 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fagelstraat 20 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Fagelstraat 20 in Nijmegen bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fagelstraat 20 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fagelstraat 20 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fagelstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altrade is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Fagelstraat 20 ligt rond € 603.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fagelstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Fagelstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altrade heeft 10% van de woningen zonnepanelen.