Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeekseweg 118

6524DL Nijmegen

Te koop
252 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.579
+5,9%
[ € 855.870 – € 1.089.288 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.887[ € 903.343 – € 998.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 994.445[ € 944.897 – € 1.044.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 118 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 972.579 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.380Sinds mei +0,6%
+€ 54.53912 maanden +5,9%
+€ 15.60812 mnd vs. NL +1,7%
Groesbeekseweg 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.579 voor Groesbeekseweg 118 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 118 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 994.445. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 972.579.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 118
€ 994.445[ € 944.897 – € 1.044.359 ]
Verkoper houdt over€ 982.256−€ 12.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.016.484+€ 22.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 994.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 982.256

Wat is de vraagprijs?

Groesbeekseweg 118 in Nijmegen staat in te koop voor € 950.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Vraagprijs Groesbeekseweg 118
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 950.887[ € 903.343 – € 998.431 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 118 adviseren wij in een bod van € 994.445, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 950.887 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.579+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 994.445+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.044.167+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 118 zal in bij een vraagprijs van € 950.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 118 in Nijmegen bedragen € 4.828 per maand bij een woningwaarde van € 972.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 486.000€ 1.459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.756
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 118

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.579
Verwachte verkoopprijs€ 994.445
Vraagprijs€ 950.887
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 837.899
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 729.293
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 294, 6522CN Nijmegen
Berg en Dalseweg 294
1925 · 212 m²
€ 959.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeekseweg 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 972.579 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 118 in Nijmegen.

Wat is Groesbeekseweg 118 in Nijmegen waard?
Groesbeekseweg 118 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.579 (bandbreedte € 855.870 – € 1.089.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Groesbeekseweg 118 in Nijmegen?
Groesbeekseweg 118 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 950.887. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 118 in Nijmegen?
Voor Groesbeekseweg 118 adviseren wij een bod van € 994.445 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 118 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 118 in Nijmegen bedragen € 5.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.756 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 224 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 118 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 118 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 54.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 118 ligt rond € 972.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 118?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.