Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeekseweg 130

6524DM Nijmegen

176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.320
+6,9%
[ € 459.642 – € 584.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.615[ € 481.284 – € 531.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.512[ € 511.124 – € 564.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 130 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.320 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds september +0,6%
+€ 33.63912 maanden +6,9%
+€ 14.70712 mnd vs. NL +3,0%
Groesbeekseweg 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.320 voor Groesbeekseweg 130 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 130 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.512. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.320.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 130
€ 538.512[ € 511.124 – € 564.927 ]
Verkoper houdt over€ 531.338−€ 7.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.432+€ 12.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 130 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 130
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 506.615[ € 481.284 – € 531.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.878[ € 2.735 – € 3.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 130 adviseren wij in een bod van € 538.512, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 506.615 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.320+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.512+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.438+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 130 zal in bij een vraagprijs van € 506.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 130 in Nijmegen bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 522.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.554
OZB€ 73
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 130

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.320
Verwachte verkoopprijs€ 538.512
Verwachte vraagprijs€ 506.615
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groesbeekseweg 130 ligt met een geschatte woningwaarde van € 522.320 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galgenveld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 130 in Nijmegen.

Wat is Groesbeekseweg 130 in Nijmegen waard?
Groesbeekseweg 130 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.320 (bandbreedte € 459.642 – € 584.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 130 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 130 in Nijmegen is in oktober 2026 € 506.615 (bandbreedte € 481.284 – € 531.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 130 in Nijmegen?
Voor Groesbeekseweg 130 adviseren wij een bod van € 538.512 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 130 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 130 in Nijmegen bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.554 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 130 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 130 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 33.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 130 ligt rond € 522.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 130?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.