Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Annastraat 43A

6524EE Nijmegen

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.286
+5,9%
[ € 521.212 – € 663.360 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.021[ € 546.270 – € 603.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.537[ € 579.046 – € 639.998 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Annastraat 43A in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.286 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.277Sinds mei +0,6%
+€ 33.21412 maanden +5,9%
+€ 9.50612 mnd vs. NL +1,7%
St. Annastraat 43A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.286 voor St. Annastraat 43A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Annastraat 43A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.537. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.286.

Verwachte verkoopprijs St. Annastraat 43A
€ 609.537[ € 579.046 – € 639.998 ]
Verkoper houdt over€ 601.582−€ 7.955 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.878+€ 14.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.705
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.582

Wat is de vraagprijs?

St. Annastraat 43A in Nijmegen staat in te koop voor € 575.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Vraagprijs St. Annastraat 43A
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 575.021[ € 546.270 – € 603.772 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Annastraat 43A adviseren wij in een bod van € 609.537, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 575.021 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.286+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.537+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.014+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Annastraat 43A zal in bij een vraagprijs van € 575.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Annastraat 43A in Nijmegen bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 592.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Annastraat 43A

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.286
Verwachte verkoopprijs€ 609.537
Vraagprijs€ 575.021
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burghardt van den Berghstraat 10, 6512DL Nijmegen
Burghardt van den Berghstraat 10
1895 · 113 m²
€ 437.016
Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 453.196
Straatbeeld van Ten Hoetstraat 22, 6522DB Nijmegen
Ten Hoetstraat 22
1874 · 143 m²
€ 651.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Annastraat 43A ligt met een geschatte woningwaarde van € 592.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galgenveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Annastraat 43A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Annastraat 43A in Nijmegen.

Wat is St. Annastraat 43A in Nijmegen waard?
St. Annastraat 43A in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.286 (bandbreedte € 521.212 – € 663.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van St. Annastraat 43A in Nijmegen?
St. Annastraat 43A in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 575.021. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Annastraat 43A in Nijmegen?
Voor St. Annastraat 43A adviseren wij een bod van € 609.537 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Annastraat 43A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Annastraat 43A in Nijmegen bedragen € 3.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Annastraat 43A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Annastraat 43A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Annastraat 43A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van St. Annastraat 43A ligt rond € 592.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Annastraat 43A?
Huishoudens in de buurt van St. Annastraat 43A besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.