Huiswaardemeter
Straatbeeld van St. Annastraat 30, 6524GD Nijmegen

Woningwaarde St. Annastraat 30

6524GD Nijmegen

Te koop
318 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 168.788
+6,2%
[ € 148.533 – € 189.043 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.503[ € 167.723 – € 185.378 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Annastraat 30 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 168.788 (€ 531 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds juli +0,6%
+€ 9.83512 maanden +6,2%
+€ 4.22112 mnd vs. NL +2,7%
St. Annastraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 168.788 voor St. Annastraat 30 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Annastraat 30 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.503. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 168.788.

Verwachte verkoopprijs St. Annastraat 30
€ 172.503[ € 167.723 – € 185.378 ]
Verkoper houdt over€ 169.355−€ 3.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.103+€ 5.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.355

Wat is de vraagprijs?

St. Annastraat 30 in Nijmegen staat in te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 519 per m².

Vraagprijs St. Annastraat 30
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 519[ € 493 – € 545 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 460.400[ € 165.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Annastraat 30 adviseren wij in een bod van € 172.503, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 165.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 168.788+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.503+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.128+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Annastraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 165.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Annastraat 30 in Nijmegen bedragen € 949 per maand bij een woningwaarde van € 168.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 825
OZB€ 24
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 949
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Annastraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 168.788
Verwachte verkoopprijs€ 172.503
Vraagprijs€ 165.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Straalmanstraat 7, 6521JK Nijmegen
Straalmanstraat 7
1896 · 244 m²
€ 996.719
Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 917.112
Straatbeeld van van Goorstraat 59, 6512EC Nijmegen
van Goorstraat 59
1899 · 161 m²
€ 458.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 168.788 is St. Annastraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Annastraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Annastraat 30 in Nijmegen.

Wat is St. Annastraat 30 in Nijmegen waard?
St. Annastraat 30 in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 168.788 (bandbreedte € 148.533 – € 189.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van St. Annastraat 30 in Nijmegen?
St. Annastraat 30 in Nijmegen staat in augustus 2026 te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 531.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Annastraat 30 in Nijmegen?
Voor St. Annastraat 30 adviseren wij een bod van € 172.503 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Annastraat 30 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Annastraat 30 in Nijmegen bedragen € 949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 168.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 825 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Annastraat 30 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Annastraat 30 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 9.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Annastraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van St. Annastraat 30 ligt rond € 168.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Annastraat 30?
Huishoudens in de buurt van St. Annastraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.