Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontanusstraat 19

6524HB Nijmegen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.423
+6,9%
[ € 489.652 – € 623.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.891[ € 543.285 – € 600.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontanusstraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.423 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds september +0,6%
+€ 35.83512 maanden +6,9%
+€ 15.66712 mnd vs. NL +3,0%
Pontanusstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.423 voor Pontanusstraat 19 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontanusstraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.891. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.423.

Verwachte verkoopprijs Pontanusstraat 19
€ 572.891[ € 543.285 – € 600.473 ]
Verkoper houdt over€ 565.339−€ 7.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.499+€ 13.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontanusstraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.823 per m².

Verwachte vraagprijs Pontanusstraat 19
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.823[ € 3.632 – € 4.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontanusstraat 19 adviseren wij in een bod van € 572.891, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.423+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.891+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.536+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontanusstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontanusstraat 19 in Nijmegen bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 556.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 77
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontanusstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.423
Verwachte verkoopprijs€ 572.891
Verwachte vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Hoetstraat 22, 6522DB Nijmegen
Ten Hoetstraat 22
1897 · 143 m²
€ 658.323
Straatbeeld van Dominicanenstraat 52, 6521KE Nijmegen
Dominicanenstraat 52
1897 · 156 m²
€ 511.609
Straatbeeld van Burghardt van den Berghstraat 10, 6512DL Nijmegen
Burghardt van den Berghstraat 10
1895 · 113 m²
€ 441.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pontanusstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.423 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galgenveld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pontanusstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontanusstraat 19 in Nijmegen.

Wat is Pontanusstraat 19 in Nijmegen waard?
Pontanusstraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.423 (bandbreedte € 489.652 – € 623.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 19 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 19 in Nijmegen is in oktober 2026 € 539.000 (bandbreedte € 512.050 – € 565.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontanusstraat 19 in Nijmegen?
Voor Pontanusstraat 19 adviseren wij een bod van € 572.891 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontanusstraat 19 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pontanusstraat 19 in Nijmegen bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontanusstraat 19 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontanusstraat 19 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontanusstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Pontanusstraat 19 ligt rond € 556.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontanusstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Pontanusstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.