Huiswaardemeter

Woningwaarde van Slichtenhorststraat 71

6524JL Nijmegen

299 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 840.902
+6,9%
[ € 739.994 – € 941.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 821.715[ € 780.629 – € 862.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.537[ € 817.319 – € 903.353 ]

Wat is mijn huis waard?

van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 840.902 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.652Sinds september +0,6%
+€ 54.15612 maanden +6,9%
+€ 23.67712 mnd vs. NL +3,0%
van Slichtenhorststraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 840.902 voor van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.537. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 840.902.

Verwachte verkoopprijs van Slichtenhorststraat 71
€ 860.537[ € 817.319 – € 903.353 ]
Verkoper houdt over€ 849.821−€ 10.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 879.898+€ 19.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 849.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 821.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.748 per m².

Verwachte vraagprijs van Slichtenhorststraat 71
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 821.715[ € 780.629 – € 862.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.748[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Slichtenhorststraat 71 adviseren wij in een bod van € 860.537, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 821.715 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 840.902+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.537+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.564+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Slichtenhorststraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 821.715 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen bedragen € 4.324 per maand bij een woningwaarde van € 840.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.112
OZB€ 117
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.480.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Slichtenhorststraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 840.902
Verwachte verkoopprijs€ 860.537
Verwachte vraagprijs€ 821.715
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Dominicanenstraat 135, 6521KB Nijmegen
Dominicanenstraat 135
1900 · 265 m²
€ 917.112
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Slichtenhorststraat 71 valt met een geschatte woningwaarde van € 840.902 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Slichtenhorststraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen.

Wat is van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen waard?
van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 840.902 (bandbreedte € 739.994 – € 941.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen is in oktober 2026 € 821.715 (bandbreedte € 780.629 – € 862.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen?
Voor van Slichtenhorststraat 71 adviseren wij een bod van € 860.537 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen bedragen € 4.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 840.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.112 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Slichtenhorststraat 71 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 54.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Slichtenhorststraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van van Slichtenhorststraat 71 ligt rond € 840.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Slichtenhorststraat 71?
Huishoudens in de buurt van van Slichtenhorststraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.