Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatraplein 64

6524KH Nijmegen

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 6.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.493
+6,9%
[ € 268.834 – € 342.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.762[ € 280.974 – € 310.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.544[ € 299.518 – € 331.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatraplein 64 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.493 (€ 6.364 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.690Sinds september +0,6%
+€ 19.67412 maanden +6,9%
+€ 8.60112 mnd vs. NL +3,0%
Sumatraplein 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.493 voor Sumatraplein 64 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatraplein 64 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.544. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.493.

Verwachte verkoopprijs Sumatraplein 64
€ 315.544[ € 299.518 – € 331.046 ]
Verkoper houdt over€ 310.823−€ 4.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.005+€ 8.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatraplein 64 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.162 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatraplein 64
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 295.762[ € 280.974 – € 310.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.162[ € 5.854 – € 6.470 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatraplein 64 adviseren wij in een bod van € 315.544, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.762 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.493+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.544+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.321+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatraplein 64 zal in bij een vraagprijs van € 295.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatraplein 64 in Nijmegen bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 305.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 43
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatraplein 64

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.493
Verwachte verkoopprijs€ 315.544
Verwachte vraagprijs€ 295.762
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatraplein 46, 6524KH Nijmegen
Sumatraplein 46
1977 · 48 m²
€ 304.951
Straatbeeld van Sumatraplein 82, 6524KH Nijmegen
Sumatraplein 82
1977 · 48 m²
€ 309.591
Straatbeeld van Professor Hoogveldstraat 4, 6524PL Nijmegen
Professor Hoogveldstraat 4
1957 · 76 m²
€ 378.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.493 is Sumatraplein 64 een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sumatraplein 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatraplein 64 in Nijmegen.

Wat is Sumatraplein 64 in Nijmegen waard?
Sumatraplein 64 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.493 (bandbreedte € 268.834 – € 342.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatraplein 64 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Sumatraplein 64 in Nijmegen is in oktober 2026 € 295.762 (bandbreedte € 280.974 – € 310.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatraplein 64 in Nijmegen?
Voor Sumatraplein 64 adviseren wij een bod van € 315.544 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatraplein 64 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatraplein 64 in Nijmegen bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatraplein 64 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatraplein 64 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 19.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatraplein 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Sumatraplein 64 ligt rond € 305.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatraplein 64?
Huishoudens in de buurt van Sumatraplein 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.