Huiswaardemeter

Woningwaarde Delistraat 7

6524KM Nijmegen

229 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.115.147
+6,9%
[ € 981.329 – € 1.248.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.087.194[ € 1.032.834 – € 1.141.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.140.751[ € 1.081.377 – € 1.195.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Delistraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.115.147 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.169Sinds september +0,6%
+€ 71.81812 maanden +6,9%
+€ 31.39812 mnd vs. NL +3,0%
Delistraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.115.147 voor Delistraat 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Delistraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.140.751. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.115.147.

Verwachte verkoopprijs Delistraat 7
€ 1.140.751[ € 1.081.377 – € 1.195.207 ]
Verkoper houdt over€ 1.126.953−€ 13.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.165.716+€ 24.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.140.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.126.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Delistraat 7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.087.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Verwachte vraagprijs Delistraat 7
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 1.087.194[ € 1.032.834 – € 1.141.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.510 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Delistraat 7 adviseren wij in een bod van € 1.140.751, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.087.194 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.115.147+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.140.751+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.197.789+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Delistraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.087.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Delistraat 7 in Nijmegen bedragen € 5.687 per maand bij een woningwaarde van € 1.115.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.453
OZB€ 155
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.963.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Delistraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.115.147
Verwachte verkoopprijs€ 1.140.751
Verwachte vraagprijs€ 1.087.194
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Delistraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.115.147 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Delistraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Delistraat 7 in Nijmegen.

Wat is Delistraat 7 in Nijmegen waard?
Delistraat 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.115.147 (bandbreedte € 981.329 – € 1.248.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Delistraat 7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Delistraat 7 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.087.194 (bandbreedte € 1.032.834 – € 1.141.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Delistraat 7 in Nijmegen?
Voor Delistraat 7 adviseren wij een bod van € 1.140.751 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Delistraat 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Delistraat 7 in Nijmegen bedragen € 5.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.115.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.453 uit hypotheeklasten, circa € 179 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Delistraat 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Delistraat 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 71.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Delistraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Delistraat 7 ligt rond € 1.115.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Delistraat 7?
Huishoudens in de buurt van Delistraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.