Huiswaardemeter

Woningwaarde Bandoengstraat 9

6524KZ Nijmegen

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.051.865
+6,9%
[ € 925.641 – € 1.178.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.028.015[ € 976.614 – € 1.079.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.076.268[ € 1.021.538 – € 1.129.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Bandoengstraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.051.865 (€ 5.422 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.819Sinds september +0,6%
+€ 67.74312 maanden +6,9%
+€ 29.61712 mnd vs. NL +3,0%
Bandoengstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.051.865 voor Bandoengstraat 9 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bandoengstraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.076.268. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.051.865.

Verwachte verkoopprijs Bandoengstraat 9
€ 1.076.268[ € 1.021.538 – € 1.129.069 ]
Verkoper houdt over€ 1.063.179−€ 13.089 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.099.943+€ 23.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.076.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.839
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.063.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bandoengstraat 9 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.028.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.299 per m².

Verwachte vraagprijs Bandoengstraat 9
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 1.028.015[ € 976.614 – € 1.079.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.299[ € 5.034 – € 5.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bandoengstraat 9 adviseren wij in een bod van € 1.076.268, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.028.015 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.051.865+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.076.268+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.130.081+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bandoengstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.028.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bandoengstraat 9 in Nijmegen bedragen € 5.360 per maand bij een woningwaarde van € 1.051.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.252.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.144
OZB€ 146
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.851.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bandoengstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.051.865
Verwachte verkoopprijs€ 1.076.268
Verwachte vraagprijs€ 1.028.015
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 26K, 6521ME Nijmegen
Rembrandtstraat 26K
2005 · 147 m²
€ 770.977
Straatbeeld van Ubbergseweg 126, 6522KL Nijmegen
Ubbergseweg 126
2005 · 150 m²
€ 571.841
Straatbeeld van Castellastraat 15, 6512EV Nijmegen
Castellastraat 15
2008 · 112 m²
€ 566.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bandoengstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.051.865 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bandoengstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bandoengstraat 9 in Nijmegen.

Wat is Bandoengstraat 9 in Nijmegen waard?
Bandoengstraat 9 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.051.865 (bandbreedte € 925.641 – € 1.178.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bandoengstraat 9 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Bandoengstraat 9 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.028.015 (bandbreedte € 976.614 – € 1.079.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Bandoengstraat 9 in Nijmegen?
Voor Bandoengstraat 9 adviseren wij een bod van € 1.076.268 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bandoengstraat 9 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Bandoengstraat 9 in Nijmegen bedragen € 5.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.051.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.144 uit hypotheeklasten, circa € 170 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bandoengstraat 9 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bandoengstraat 9 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 67.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bandoengstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Bandoengstraat 9 ligt rond € 1.051.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bandoengstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Bandoengstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.