Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneostraat 22

6524LB Nijmegen

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.508
+6,9%
[ € 645.487 – € 821.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.147[ € 679.390 – € 750.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.341[ € 714.039 – € 789.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneostraat 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.508 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.058Sinds september +0,6%
+€ 47.24012 maanden +6,9%
+€ 20.65312 mnd vs. NL +3,0%
Borneostraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.508 voor Borneostraat 22 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneostraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.341. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.508.

Verwachte verkoopprijs Borneostraat 22
€ 752.341[ € 714.039 – € 789.200 ]
Verkoper houdt over€ 742.815−€ 9.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.538+€ 17.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneostraat 22 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Borneostraat 22
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 715.147[ € 679.390 – € 750.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneostraat 22 adviseren wij in een bod van € 752.341, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 715.147 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.508+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.341+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.958+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneostraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 715.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneostraat 22 in Nijmegen bedragen € 3.762 per maand bij een woningwaarde van € 733.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587
OZB€ 102
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneostraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.508
Verwachte verkoopprijs€ 752.341
Verwachte vraagprijs€ 715.147
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.508 ligt Borneostraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Borneostraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneostraat 22 in Nijmegen.

Wat is Borneostraat 22 in Nijmegen waard?
Borneostraat 22 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.508 (bandbreedte € 645.487 – € 821.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneostraat 22 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Borneostraat 22 in Nijmegen is in oktober 2026 € 715.147 (bandbreedte € 679.390 – € 750.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneostraat 22 in Nijmegen?
Voor Borneostraat 22 adviseren wij een bod van € 752.341 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneostraat 22 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Borneostraat 22 in Nijmegen bedragen € 3.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneostraat 22 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneostraat 22 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 47.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneostraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Borneostraat 22 ligt rond € 733.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneostraat 22?
Huishoudens in de buurt van Borneostraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.