Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 23

6524LT Nijmegen

Te koop
220 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 870.437
+5,9%
[ € 765.985 – € 974.889 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.007[ € 844.645 – € 933.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 23 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 870.437 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.815Sinds mei +0,6%
+€ 48.81112 maanden +5,9%
+€ 13.96912 mnd vs. NL +1,7%
Javastraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 870.437 voor Javastraat 23 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 23 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.007. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 870.437.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 23
€ 890.007[ € 844.645 – € 933.555 ]
Verkoper houdt over€ 878.967−€ 11.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.957+€ 19.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.967

Wat is de vraagprijs?

Javastraat 23 in Nijmegen staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Vraagprijs Javastraat 23
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 528.053[ € 225.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 23 adviseren wij in een bod van € 890.007, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 870.437+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.007+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.507+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 23 in Nijmegen bedragen € 4.327 per maand bij een woningwaarde van € 870.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 435.000€ 1.306.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.257
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.532.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 870.437
Verwachte verkoopprijs€ 890.007
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (29%)
D (17%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 837.899
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 729.293
Straatbeeld van Berg en Dalseweg 294, 6522CN Nijmegen
Berg en Dalseweg 294
1925 · 212 m²
€ 959.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 870.437 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Javastraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 23 in Nijmegen.

Wat is Javastraat 23 in Nijmegen waard?
Javastraat 23 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 870.437 (bandbreedte € 765.985 – € 974.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de vraagprijs van Javastraat 23 in Nijmegen?
Javastraat 23 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 23 in Nijmegen?
Voor Javastraat 23 adviseren wij een bod van € 890.007 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 23 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 23 in Nijmegen bedragen € 4.515 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 870.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.257 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 200 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 23 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 23 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 48.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 23 ligt rond € 870.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 23?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.