Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Huijbersstraat 37A

6524NP Nijmegen

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 6.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.178
+6,9%
[ € 292.317 – € 372.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.691[ € 305.606 – € 337.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.007[ € 325.470 – € 359.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.178 (€ 6.040 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,6%
+€ 21.39312 maanden +6,9%
+€ 9.35312 mnd vs. NL +3,0%
Professor Huijbersstraat 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.178 voor Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.007. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.178.

Verwachte verkoopprijs Professor Huijbersstraat 37A
€ 343.007[ € 325.470 – € 359.731 ]
Verkoper houdt over€ 337.984−€ 5.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.017+€ 9.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.849 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Huijbersstraat 37A
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 321.691[ € 305.606 – € 337.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.849[ € 5.556 – € 6.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Huijbersstraat 37A adviseren wij in een bod van € 343.007, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 321.691 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.178+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.007+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.157+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Huijbersstraat 37A zal in bij een vraagprijs van € 321.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 332.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 46
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Huijbersstraat 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.178
Verwachte verkoopprijs€ 343.007
Verwachte vraagprijs€ 321.691
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatraplein 46, 6524KH Nijmegen
Sumatraplein 46
1977 · 48 m²
€ 304.951
Straatbeeld van Sumatraplein 82, 6524KH Nijmegen
Sumatraplein 82
1977 · 48 m²
€ 309.591
Straatbeeld van Professor Cornelissenstraat 64, 6524PJ Nijmegen
Professor Cornelissenstraat 64
1998 · 82 m²
€ 386.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.178 is Professor Huijbersstraat 37A een van de meer betaalbare woningen in Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Huijbersstraat 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen.

Wat is Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen waard?
Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.178 (bandbreedte € 292.317 – € 372.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen is in oktober 2026 € 321.691 (bandbreedte € 305.606 – € 337.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen?
Voor Professor Huijbersstraat 37A adviseren wij een bod van € 343.007 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Huijbersstraat 37A in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Huijbersstraat 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Professor Huijbersstraat 37A ligt rond € 332.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Huijbersstraat 37A?
Huishoudens in de buurt van Professor Huijbersstraat 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.