Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Groenewoudseweg 246

6524WS Nijmegen

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.057
+6,9%
[ € 891.490 – € 1.134.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 988.827[ € 939.386 – € 1.038.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.035.833[ € 982.598 – € 1.086.028 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.057 (€ 5.015 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.604Sinds september +0,6%
+€ 65.24312 maanden +6,9%
+€ 28.52412 mnd vs. NL +3,0%
Oude Groenewoudseweg 246
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.057 voor Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.833. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.057.

Verwachte verkoopprijs Oude Groenewoudseweg 246
€ 1.035.833[ € 982.598 – € 1.086.028 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.189−€ 12.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.700+€ 22.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.035.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 988.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Groenewoudseweg 246
Onder gem. in buurt GalgenveldBoven gem.
€ 988.827[ € 939.386 – € 1.038.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.895[ € 4.650 – € 5.140 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galgenveld
€ 464.125[ € 185.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Groenewoudseweg 246 adviseren wij in een bod van € 1.035.833, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 988.827 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.057+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.035.833+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.625+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Groenewoudseweg 246 zal in bij een vraagprijs van € 988.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen bedragen € 5.167 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.213.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.954
OZB€ 141
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.783.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Groenewoudseweg 246

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.057
Verwachte verkoopprijs€ 1.035.833
Verwachte vraagprijs€ 988.827
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtGalgenveld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galgenveld besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (29%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Galgenveld

Galgenveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 134, 6524DM Nijmegen
Groesbeekseweg 134
1925 · 213 m²
€ 847.175
Straatbeeld van Gelderselaan 48, 6523LK Nijmegen
Gelderselaan 48
1923 · 176 m²
€ 737.366
Straatbeeld van Groenewoudseweg 32, 6524VA Nijmegen
Groenewoudseweg 32
1936 · 250 m²
€ 804.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Groenewoudseweg 246 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.057 duidelijk in het hogere segment van Galgenveld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Groenewoudseweg 246

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen.

Wat is Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen waard?
Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.057 (bandbreedte € 891.490 – € 1.134.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galgenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen is in oktober 2026 € 988.827 (bandbreedte € 939.386 – € 1.038.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen?
Voor Oude Groenewoudseweg 246 adviseren wij een bod van € 1.035.833 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen bedragen € 5.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.954 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Groenewoudseweg 246 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 65.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Groenewoudseweg 246?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galgenveld is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Oude Groenewoudseweg 246 ligt rond € 1.013.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Groenewoudseweg 246?
Huishoudens in de buurt van Oude Groenewoudseweg 246 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galgenveld heeft 13% van de woningen zonnepanelen.