Huiswaardemeter

Woningwaarde Platolaan 764

6525KL Nijmegen

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.386
+6,9%
[ € 190.420 – € 242.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.051[ € 198.598 – € 219.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.978[ € 212.500 – € 234.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Platolaan 764 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.386 (€ 4.007 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,6%
+€ 13.93612 maanden +6,9%
+€ 6.09312 mnd vs. NL +3,0%
Platolaan 764
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.386 voor Platolaan 764 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platolaan 764 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.978. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 216.386.

Verwachte verkoopprijs Platolaan 764
€ 223.978[ € 212.500 – € 234.869 ]
Verkoper houdt over€ 220.264−€ 3.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.608+€ 6.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platolaan 764 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.871 per m².

Verwachte vraagprijs Platolaan 764
Onder gem. in Nijmegen-MiddenBoven gem.
€ 209.051[ € 198.598 – € 219.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.871[ € 3.678 – € 4.065 ]
Gem. vraagprijs in Nijmegen-Midden
€ 618.448[ € 325.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platolaan 764 adviseren wij in een bod van € 223.978, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 209.051 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.386+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.978+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.177+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platolaan 764 zal in bij een vraagprijs van € 209.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platolaan 764 in Nijmegen bedragen € 1.125 per maand bij een woningwaarde van € 216.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.058
OZB€ 30
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platolaan 764

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.386
Verwachte verkoopprijs€ 223.978
Verwachte vraagprijs€ 209.051
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHeijendaal→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heijendaal besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (16%)
C (8%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heijendaal

Heijendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

5,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rode Kruislaan 154, 6525JP Nijmegen
Rode Kruislaan 154
1996 · 101 m²
€ 476.095
Straatbeeld van de Génestetlaan 81, 6531EC Nijmegen
de Génestetlaan 81
2008 · 65 m²
€ 351.563
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.386 is Platolaan 764 een van de meer betaalbare woningen in Heijendaal. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Platolaan 764

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platolaan 764 in Nijmegen.

Wat is Platolaan 764 in Nijmegen waard?
Platolaan 764 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.386 (bandbreedte € 190.420 – € 242.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heijendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platolaan 764 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Platolaan 764 in Nijmegen is in oktober 2026 € 209.051 (bandbreedte € 198.598 – € 219.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Platolaan 764 in Nijmegen?
Voor Platolaan 764 adviseren wij een bod van € 223.978 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platolaan 764 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Platolaan 764 in Nijmegen bedragen € 1.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.058 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platolaan 764 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platolaan 764 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 13.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platolaan 764?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heijendaal is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Platolaan 764 ligt rond € 216.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platolaan 764?
Huishoudens in de buurt van Platolaan 764 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heijendaal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.