Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkzoom 7

6525PC Nijmegen

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.265.208
+6,9%
[ € 1.113.383 – € 1.417.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.236.068[ € 1.174.265 – € 1.297.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.295.035[ € 1.229.455 – € 1.358.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkzoom 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.265.208 (€ 5.912 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.999Sinds september +0,6%
+€ 81.48212 maanden +6,9%
+€ 35.62312 mnd vs. NL +3,0%
Parkzoom 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.265.208 voor Parkzoom 7 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkzoom 7 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.295.035. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.265.208.

Verwachte verkoopprijs Parkzoom 7
€ 1.295.035[ € 1.229.455 – € 1.358.871 ]
Verkoper houdt over€ 1.279.540−€ 15.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.323.086+€ 28.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.295.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.279.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkzoom 7 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.236.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.776 per m².

Verwachte vraagprijs Parkzoom 7
Onder gem. in buurt BrakkensteinBoven gem.
€ 1.236.068[ € 1.174.265 – € 1.297.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.776[ € 5.487 – € 6.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakkenstein
€ 468.071[ € 349.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkzoom 7 adviseren wij in een bod van € 1.295.035, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.236.068 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.265.208+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.295.035+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.359.787+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkzoom 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.236.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkzoom 7 in Nijmegen bedragen € 6.438 per maand bij een woningwaarde van € 1.265.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.438/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.187
OZB€ 176
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.438
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.227.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkzoom 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.265.208
Verwachte verkoopprijs€ 1.295.035
Verwachte vraagprijs€ 1.236.068
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBrakkenstein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakkenstein besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Brakkenstein

Brakkenstein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heliodoorstraat 6, 6534SJ Nijmegen
Heliodoorstraat 6
1997 · 213 m²
€ 972.666
Straatbeeld van Galvanistraat 18, 6533DW Nijmegen
Galvanistraat 18
1997 · 139 m²
€ 564.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkzoom 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.265.208 duidelijk in het hogere segment van Brakkenstein. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parkzoom 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkzoom 7 in Nijmegen.

Wat is Parkzoom 7 in Nijmegen waard?
Parkzoom 7 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.265.208 (bandbreedte € 1.113.383 – € 1.417.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakkenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkzoom 7 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Parkzoom 7 in Nijmegen is in oktober 2026 € 1.236.068 (bandbreedte € 1.174.265 – € 1.297.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkzoom 7 in Nijmegen?
Voor Parkzoom 7 adviseren wij een bod van € 1.295.035 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkzoom 7 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Parkzoom 7 in Nijmegen bedragen € 6.438 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.265.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.187 uit hypotheeklasten, circa € 200 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkzoom 7 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkzoom 7 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 81.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkzoom 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakkenstein is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Parkzoom 7 ligt rond € 1.265.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkzoom 7?
Huishoudens in de buurt van Parkzoom 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakkenstein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.