Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnik Boenenstraat 18B

6525WK Nijmegen

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.246
+6,9%
[ € 306.456 – € 390.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.035[ € 320.183 – € 353.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.830[ € 341.635 – € 377.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.246 (€ 4.582 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds september +0,6%
+€ 22.42812 maanden +6,9%
+€ 9.80512 mnd vs. NL +3,0%
Kanunnik Boenenstraat 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.246 voor Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.830. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.246.

Verwachte verkoopprijs Kanunnik Boenenstraat 18B
€ 359.830[ € 341.635 – € 377.597 ]
Verkoper houdt over€ 354.622−€ 5.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.177+€ 9.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Kanunnik Boenenstraat 18B
Onder gem. in buurt BrakkensteinBoven gem.
€ 337.035[ € 320.183 – € 353.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakkenstein
€ 468.071[ € 349.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnik Boenenstraat 18B adviseren wij in een bod van € 359.830, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 337.035 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.246+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.830+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.822+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnik Boenenstraat 18B zal in bij een vraagprijs van € 337.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 348.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 48
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnik Boenenstraat 18B

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.246
Verwachte verkoopprijs€ 359.830
Verwachte vraagprijs€ 337.035
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBrakkenstein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakkenstein besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Brakkenstein

Brakkenstein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnik Mijllinckstraat 8, 6525WT Nijmegen
Kanunnik Mijllinckstraat 8
1964 · 77 m²
€ 347.695
Straatbeeld van Kanunnik van de Putstraat 16, 6525WP Nijmegen
Kanunnik van de Putstraat 16
1961 · 102 m²
€ 499.970
Straatbeeld van Kanunnik van de Putstraat 72, 6525WR Nijmegen
Kanunnik van de Putstraat 72
1961 · 104 m²
€ 492.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.246 is Kanunnik Boenenstraat 18B een van de meer betaalbare woningen in Brakkenstein. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kanunnik Boenenstraat 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen.

Wat is Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen waard?
Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.246 (bandbreedte € 306.456 – € 390.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakkenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen is in oktober 2026 € 337.035 (bandbreedte € 320.183 – € 353.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen?
Voor Kanunnik Boenenstraat 18B adviseren wij een bod van € 359.830 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnik Boenenstraat 18B in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnik Boenenstraat 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakkenstein is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnik Boenenstraat 18B ligt rond € 348.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnik Boenenstraat 18B?
Huishoudens in de buurt van Kanunnik Boenenstraat 18B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakkenstein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.