Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenenstraat 65

6525XG Nijmegen

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.528
+6,9%
[ € 363.905 – € 463.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.371[ € 381.302 – € 421.440 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.053[ € 404.561 – € 447.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenenstraat 65 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.528 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds september +0,6%
+€ 26.63212 maanden +6,9%
+€ 11.64312 mnd vs. NL +3,0%
Schepenenstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.528 voor Schepenenstraat 65 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenenstraat 65 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.053. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.528.

Verwachte verkoopprijs Schepenenstraat 65
€ 426.053[ € 404.561 – € 447.148 ]
Verkoper houdt over€ 420.116−€ 5.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.724+€ 10.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenenstraat 65 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenenstraat 65
Onder gem. in buurt BrakkensteinBoven gem.
€ 401.371[ € 381.302 – € 421.440 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.775 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakkenstein
€ 468.071[ € 349.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenenstraat 65 adviseren wij in een bod van € 426.053, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 401.371 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.528+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.053+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.356+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenenstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 401.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenenstraat 65 in Nijmegen bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 413.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 58
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenenstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.528
Verwachte verkoopprijs€ 426.053
Verwachte vraagprijs€ 401.371
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtBrakkenstein→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakkenstein besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Brakkenstein

Brakkenstein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanunnik van de Putstraat 16, 6525WP Nijmegen
Kanunnik van de Putstraat 16
1961 · 102 m²
€ 499.970
Straatbeeld van Kanunnik van de Putstraat 72, 6525WR Nijmegen
Kanunnik van de Putstraat 72
1961 · 104 m²
€ 492.296
Straatbeeld van Pastoor Nevestraat 14, 6525SP Nijmegen
Pastoor Nevestraat 14
1960 · 103 m²
€ 460.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.528 is Schepenenstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Brakkenstein. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schepenenstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenenstraat 65 in Nijmegen.

Wat is Schepenenstraat 65 in Nijmegen waard?
Schepenenstraat 65 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.528 (bandbreedte € 363.905 – € 463.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakkenstein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenenstraat 65 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Schepenenstraat 65 in Nijmegen is in oktober 2026 € 401.371 (bandbreedte € 381.302 – € 421.440). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenenstraat 65 in Nijmegen?
Voor Schepenenstraat 65 adviseren wij een bod van € 426.053 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenenstraat 65 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenenstraat 65 in Nijmegen bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenenstraat 65 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenenstraat 65 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.632) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenenstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakkenstein is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Schepenenstraat 65 ligt rond € 413.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenenstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Schepenenstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakkenstein heeft 16% van de woningen zonnepanelen.