Huiswaardemeter

Woningwaarde Beetsplein 13

6531BD Nijmegen

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.940
+6,9%
[ € 371.307 – € 472.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.606[ € 389.126 – € 430.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.646[ € 412.474 – € 455.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Beetsplein 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.940 (€ 5.626 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,6%
+€ 27.17412 maanden +6,9%
+€ 11.88012 mnd vs. NL +3,0%
Beetsplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.940 voor Beetsplein 13 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beetsplein 13 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.646. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.940.

Verwachte verkoopprijs Beetsplein 13
€ 434.646[ € 412.474 – € 455.891 ]
Verkoper houdt over€ 428.615−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.489+€ 10.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beetsplein 13 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.461 per m².

Verwachte vraagprijs Beetsplein 13
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 409.606[ € 389.126 – € 430.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.461[ € 5.188 – € 5.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beetsplein 13 adviseren wij in een bod van € 434.646, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 409.606 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.940+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.646+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.378+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beetsplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 409.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beetsplein 13 in Nijmegen bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 421.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 59
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beetsplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.940
Verwachte verkoopprijs€ 434.646
Verwachte vraagprijs€ 409.606
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sikkelstraat 8, 6532VB Nijmegen
Sikkelstraat 8
1941 · 71 m²
€ 408.598
Straatbeeld van Tollensstraat 143, 6531AC Nijmegen
Tollensstraat 143
1925 · 45 m²
€ 301.220
Straatbeeld van Guido Gezellestraat 40, 6531CX Nijmegen
Guido Gezellestraat 40
1931 · 136 m²
€ 570.231
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.940 zit Beetsplein 13 in het middensegment van Nije Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beetsplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beetsplein 13 in Nijmegen.

Wat is Beetsplein 13 in Nijmegen waard?
Beetsplein 13 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.940 (bandbreedte € 371.307 – € 472.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beetsplein 13 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Beetsplein 13 in Nijmegen is in oktober 2026 € 409.606 (bandbreedte € 389.126 – € 430.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Beetsplein 13 in Nijmegen?
Voor Beetsplein 13 adviseren wij een bod van € 434.646 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beetsplein 13 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Beetsplein 13 in Nijmegen bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beetsplein 13 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beetsplein 13 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 27.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beetsplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Beetsplein 13 ligt rond € 421.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beetsplein 13?
Huishoudens in de buurt van Beetsplein 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.