Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sikkelstraat 8, 6532VB Nijmegen

Woningwaarde Sikkelstraat 8

6532VB Nijmegen

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 5.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.598
+6,9%
[ € 359.566 – € 457.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.651[ € 398.140 – € 440.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Sikkelstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.598 (€ 5.755 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,6%
+€ 26.31512 maanden +6,9%
+€ 11.50512 mnd vs. NL +3,0%
Sikkelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.598 voor Sikkelstraat 8 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sikkelstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.651. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 408.598.

Verwachte verkoopprijs Sikkelstraat 8
€ 421.651[ € 398.140 – € 440.050 ]
Verkoper houdt over€ 415.763−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.234+€ 10.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sikkelstraat 8 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.563 per m².

Verwachte vraagprijs Sikkelstraat 8
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.563[ € 5.285 – € 5.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 501.286[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sikkelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 421.651, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.598+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.651+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.734+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sikkelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sikkelstraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 408.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 57
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sikkelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.598
Verwachte verkoopprijs€ 421.651
Verwachte vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zichtstraat 14, 6532VE Nijmegen
Zichtstraat 14
1950 · 78 m²
€ 491.694
Straatbeeld van Tollensstraat 143, 6531AC Nijmegen
Tollensstraat 143
1925 · 45 m²
€ 301.220
Straatbeeld van Muntweg 17, 6532TE Nijmegen
Muntweg 17
1950 · 127 m²
€ 652.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sikkelstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.598 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nije Veld willen wonen. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sikkelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sikkelstraat 8 in Nijmegen.

Wat is Sikkelstraat 8 in Nijmegen waard?
Sikkelstraat 8 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.598 (bandbreedte € 359.566 – € 457.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sikkelstraat 8 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Sikkelstraat 8 in Nijmegen is in oktober 2026 € 395.000 (bandbreedte € 375.250 – € 414.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Sikkelstraat 8 in Nijmegen?
Voor Sikkelstraat 8 adviseren wij een bod van € 421.651 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sikkelstraat 8 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Sikkelstraat 8 in Nijmegen bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sikkelstraat 8 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sikkelstraat 8 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 26.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sikkelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Sikkelstraat 8 ligt rond € 408.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sikkelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Sikkelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.