Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van Meursstraat 23

6531EP Nijmegen

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.814
+6,9%
[ € 399.356 – € 508.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.468[ € 418.445 – € 462.491 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.565[ € 443.970 – € 490.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.814 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.511Sinds september +0,6%
+€ 29.22712 maanden +6,9%
+€ 12.77812 mnd vs. NL +3,0%
Pater van Meursstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.814 voor Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.565. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.814.

Verwachte verkoopprijs Pater van Meursstraat 23
€ 467.565[ € 443.970 – € 490.703 ]
Verkoper houdt over€ 461.172−€ 6.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.066+€ 11.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.172

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van Meursstraat 23
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 440.468[ € 418.445 – € 462.491 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.244 – € 3.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van Meursstraat 23 adviseren wij in een bod van € 467.565, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.468 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.814+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.565+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.943+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van Meursstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 440.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 453.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 63
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van Meursstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.814
Verwachte verkoopprijs€ 467.565
Verwachte vraagprijs€ 440.468
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Straatbeeld van Florijnstraat 22, 6532RD Nijmegen
Florijnstraat 22
1988 · 85 m²
€ 362.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.814 zit Pater van Meursstraat 23 in het middensegment van Nije Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pater van Meursstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen.

Wat is Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen waard?
Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.814 (bandbreedte € 399.356 – € 508.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen is in oktober 2026 € 440.468 (bandbreedte € 418.445 – € 462.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen?
Voor Pater van Meursstraat 23 adviseren wij een bod van € 467.565 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van Meursstraat 23 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 29.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van Meursstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Pater van Meursstraat 23 ligt rond € 453.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van Meursstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Pater van Meursstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.