Huiswaardemeter

Woningwaarde da Costastraat 26

6531GT Nijmegen

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.874
+6,9%
[ € 435.489 – € 554.259 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.390[ € 456.371 – € 504.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.794[ € 483.753 – € 534.675 ]

Wat is mijn huis waard?

da Costastraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.874 (€ 4.900 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.738Sinds september +0,6%
+€ 31.87112 maanden +6,9%
+€ 13.93412 mnd vs. NL +3,0%
da Costastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.874 voor da Costastraat 26 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

da Costastraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.794. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.874.

Verwachte verkoopprijs da Costastraat 26
€ 509.794[ € 483.753 – € 534.675 ]
Verkoper houdt over€ 502.936−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.140+€ 12.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

da Costastraat 26 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.756 per m².

Verwachte vraagprijs da Costastraat 26
Onder gem. in buurt Nije VeldBoven gem.
€ 480.390[ € 456.371 – € 504.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.756[ € 4.519 – € 4.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nije Veld
€ 479.000[ € 339.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor da Costastraat 26 adviseren wij in een bod van € 509.794, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.390 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.874+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.794+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.284+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

da Costastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 480.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor da Costastraat 26 in Nijmegen bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 494.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.420
OZB€ 69
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over da Costastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.874
Verwachte verkoopprijs€ 509.794
Verwachte vraagprijs€ 480.390
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtNije Veld→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nije Veld besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (20%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nije Veld

Nije Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van da Costastraat 13, 6531GS Nijmegen
da Costastraat 13
1994 · 102 m²
€ 496.976
Straatbeeld van Florijnstraat 22, 6532RD Nijmegen
Florijnstraat 22
1988 · 85 m²
€ 362.745
Straatbeeld van Willemsweg 212, 6531DS Nijmegen
Willemsweg 212
1996 · 115 m²
€ 465.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.874 ligt da Costastraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nije Veld. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over da Costastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van da Costastraat 26 in Nijmegen.

Wat is da Costastraat 26 in Nijmegen waard?
da Costastraat 26 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.874 (bandbreedte € 435.489 – € 554.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nije Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van da Costastraat 26 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van da Costastraat 26 in Nijmegen is in oktober 2026 € 480.390 (bandbreedte € 456.371 – € 504.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.900.
Hoeveel moet ik overbieden op da Costastraat 26 in Nijmegen?
Voor da Costastraat 26 adviseren wij een bod van € 509.794 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van da Costastraat 26 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van da Costastraat 26 in Nijmegen bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.420 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van da Costastraat 26 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van da Costastraat 26 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 31.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van da Costastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nije Veld is € 350.000. De geschatte marktwaarde van da Costastraat 26 ligt rond € 494.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van da Costastraat 26?
Huishoudens in de buurt van da Costastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nije Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.