Huiswaardemeter

Woningwaarde Tijgerstraat 19

6531MA Nijmegen

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.947
+6,9%
[ € 307.953 – € 391.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.690[ € 321.756 – € 355.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.578[ € 342.992 – € 379.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Tijgerstraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.947 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.936Sinds september +0,6%
+€ 22.53712 maanden +6,9%
+€ 9.85312 mnd vs. NL +3,0%
Tijgerstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.947 voor Tijgerstraat 19 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tijgerstraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.578. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 349.947.

Verwachte verkoopprijs Tijgerstraat 19
€ 361.578[ € 342.992 – € 379.096 ]
Verkoper houdt over€ 356.351−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.960+€ 9.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tijgerstraat 19 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.704 per m².

Verwachte vraagprijs Tijgerstraat 19
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 338.690[ € 321.756 – € 355.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.704[ € 4.469 – € 4.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 658.667[ € 325.000 – € 1.170.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tijgerstraat 19 adviseren wij in een bod van € 361.578, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 338.690 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.947+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.578+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.657+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tijgerstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 338.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tijgerstraat 19 in Nijmegen bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 349.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 49
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tijgerstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.947
Verwachte verkoopprijs€ 361.578
Verwachte vraagprijs€ 338.690
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (30%)
D (17%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfstraat 3A, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3A
1954 · 121 m²
€ 597.685
Straatbeeld van Wolfstraat 3, 6531LK Nijmegen
Wolfstraat 3
1954 · 125 m²
€ 1.216.124
Straatbeeld van Leeuwstraat 1A, 6531RA Nijmegen
Leeuwstraat 1A
1939 · 114 m²
€ 627.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.947 is Tijgerstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Hazenkamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tijgerstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tijgerstraat 19 in Nijmegen.

Wat is Tijgerstraat 19 in Nijmegen waard?
Tijgerstraat 19 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.947 (bandbreedte € 307.953 – € 391.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tijgerstraat 19 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Tijgerstraat 19 in Nijmegen is in oktober 2026 € 338.690 (bandbreedte € 321.756 – € 355.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Tijgerstraat 19 in Nijmegen?
Voor Tijgerstraat 19 adviseren wij een bod van € 361.578 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tijgerstraat 19 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Tijgerstraat 19 in Nijmegen bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tijgerstraat 19 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tijgerstraat 19 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 22.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tijgerstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Tijgerstraat 19 ligt rond € 349.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tijgerstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Tijgerstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.